Kupittaankatu 11-13 D
20520, Kupittaa, Turku
1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
134 000 € (4 785,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin hyvässä kunnossa oleva yksiö lasitetulla parvekkeella!
Tämän huoneiston parhaimpia puolia ovat hiljattain uusittu kylpyhuone taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sekä siisti pintamateriaalit olohuoneessa ja keittiössä. Kohteen houkuttelevuutta lisää huomattavasti lasitettu parveke. Kylpyhuoneessa varsutelutaso on hyvä - lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla sekä aktiivisesti taloteknisiä remontteja tehtynä. Nämä tekijät takaavat vakaan tulevaisuuden asunnolle ja taloyhtiölle.
Sijainti on loistava. Lähellä Kupittaan kattavia palveluja sekä harrastusmahdollisuuksia. Opiskelijoiden keskuudessa todella suosittu. Asunto on ollut pitkään vuokralla ilman tyhjiä kuukausia, joten sijoittajankin näkökulmasta yksi riskitekijä on todella pieni.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma esittelyaika! Asunto vapautuu heti kaupanteosta uudelle ostajalle.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 11-13 D, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 110 410,30 €
- Velkaosuus
- 23 589,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 159,60 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 4 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 45 €/kk Autopistokepaikkavuokra 15 €/kk Pesutupa ja kuivaushuone 1 €/tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi (2023), ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaankatu 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9949
- Tuotot
- 15217.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesi- ja sähkö peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan. (Parvekelasit osakkeenomistajan kunnossapito- ja hankintavastuulla). Yhtiön kylmäsäilytystilat on purettu yhtiökokouksen päätöksellä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 4 002 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Keskelle kalteva
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy [email protected] Riimukatu 12 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 083 832,59 €
Tehdyt remontit
Molempien rakennusten tiilipäädyt uusittu 6 krs ylöspäin
1993-1999: vanhat ikkunat kunnostettu -93-99, liikerakennuksen julkisivu korjattu, takaovet
2006-2010 parvekekorjaus
2009 A- ja B-talon kylmäkellarin koneikko ja laihdutin uusittu, jätekatoksen rakentaminen, liiketilan lämmönvaihtimen ja linjasäätöjen peruskorjaus, autotallin rulo-ovi uusittu
2012: A-D portaiden ovet ja ikkunat vaihdettu, ikkunoiden korvausilmaventtiilit, liikerakennuksen ravintolan pohjaviemärit uusittu & kaivot pinnoitettu, autohallin ja ylesitilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi (energiansäästö)
2013 liikerakennus (ravintola) pohjaviemäri uusittu, kaivot pinnoitetaan ruiskuvalumenetelmällä, poistoilmastointi, puhdistettu ja säädetty, poistoilmaventtiilit vaihdettu, patteriverkoston perussäätö + venttiilien vaihto+ liikerakennuksen lämpöjohtopumppu uusittu, toteutettu vihersuunnitelma, autohallin sisääntulon kattettu, autohallin ovet maalattu ja poistoilmakone uusittu
2013 suoritettu yhteistentilojen asbestikartoitus ja asbestipurkutyöt, koteloitu puutteellisia eristeitä, autotallien ovien maalaus ja kunnostus, tallien numerointi, kuivatus- ja tamppaustelineen maalaus, C- ja D- talon kylmäkellarin koneikko ja lauhdutin uusittu, peltikaton huoltokorjaustyöt, liikerakennuksen sisääntulon rappuaskelma korjattu ja toteutettu pyörätuolilla kulku
2014 porrasvalaistus uusittu energiaa säästäväksi (LED). Portaiden takaoville lisätty polkupyörärampit, kuivaus- ja tamppaustelineen laatoitus korjattu
2016 pohjaviemäreiden uusinta (C- ja D-talo), kuivaushuoneen kuivaimen uusinta
2017 liikerakennuksen sisäpuolinen perusremontti, vesiputkien, lämmityksen, vesikaton, julkisivun ja ilmanvaihdon uusinta, LTO-laitteiston ja keskusjäähdytyksen asentaminen, autohallin hätäpoistumistien rakentaminen, sähköliittymän ja sähköpääkeskuksen uusiminen (asuintalot), pihan asfaltointikorjauksia
2019 asuinrakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristeiden ja julkisivumuurauksen uusiminen sekä liikerakennuksen päädyn levyttäminen julkisivulevyllä (itäinen pitkäkadun puoli), vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden tarkistus, vesikourujen pinnoitus, lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöverkoston huuhtelu ja täyttö, sadevesisyöksyjen uusiminen
2019-2021 linjastosaneerauksen (putkiremontti) hanke- ja toteutussuunnittelu
2022-2023 putkiremontin ja hissiremontin toteutus:
+ Piharemontti, asfaltoinnin uusiminen
+ Sadevesiviemärien uusiminen, salaojan uusiminen tarvittavilta osin
+ Sähköautojen latauspaikkojen asennusvalmius, hidaslatausasemat 37+17
+ Huippuimureiden uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
+ Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
+ Henkilöhissien uusiminen
+ automaattiset pääsisäänkäyntien ovet
+ Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
+ Jätevesiviemäreiden uusiminen
+ Huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkö/tietoliikenne syötöt ja nousut
+ Sähköremontti (asuntojen sisäisiä sähköpisteitä ei uusittu)
+ Ulko- ja sisävalaistuksen uusiminen
+ Asuinhuoneistojen märkätilojen, pesu-, sauna- ja pukuhuonetilojen vesikiertoinen lattialämmitys.
syöttö lämmöntalteenottojärjestelmästä
+ Asuntojen märkätilojen ja kalusteiden uusiminen
+ Uusi antenni- ja atk-verkko, taloyhtiölaajakaistaliittymä
+ Sauna & pesutilat, pesutupatilat uusiminen
+ Kylmäkellarit purkaminen, uudet kylmäsäilytyskaapit n. 8 kpl.
+ Uudet porraskäytävät, sisääntuloaulat, yleiset tilat
+ uudet pyöräsäilytystilat
+ Vanhat hissikonehuoneet muutettu vuokravarastoiksi
2024: alueopasteiden ja liikennemerkkien uusiminen pihatontilla, D-portaan kerhotilan kalustus kokouskäyttöön.
Tulevat remontit
- Pitkien julkisivujen, parvekejulkisivujen ja julkisivupäädyn kuntotutkimus, julkisivusaumojen uusiminen, julkisivun pellitystyöt, parvekelasitukset, autotallien ovet (12 kpl), autohalliin johtavat ajorampin kunnostus, talo 1 julkisivupääty ja sokkeli (C-porras)
- Pihatontti: pihasuunnitelma ja yhtiön piha-alueen kehittäminen
- Vesikaton kuntokartoitus suoritetun pinnoituksen perusteella
- Asuinhuoneistot: huoneistojen ovien ja koko kiinteistön lukituksen uusiminen
Huoneistoon tehdyt remontit:
-Keittokomeron ja eteisen kaapistot uusittu v. 2023
-Kylpyhuone uusittu v. 2023
-Seinät ja katot maalattu v. 2023
-Keittokomeron lattia uusittu v. 2023