Kupittaankatu 11
20520, Kupittaa, Turku
3h+vh+kph+k+lasitettu parveke
215 000 € (2 885,91 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valoisa ja toimiva kolmannen kerroksen kolmio (74,5 m²) hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Kupittaan puiston laidalla.
Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan joten asunnossa on kivasti luonnonvaloa koko päivän. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat viihtyisät näkymät Kupittaan puiston suuntaan sekä sisäpihalle.
Asunnossa on uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Huonejärjestys sopii sekä perheelle että pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista sijaintia.
Yhtiön talot ovat kokeneet mittavia kunnostuksia ja taloyhtiöön on panostettu pitkäjänteisesti. Viime vuosien tärkeimpiin remontteihin kuuluu mm. 2023 valmistunut linjasaneeraus ja hissiremontti. Korjauksen yhteydessä uusittu myös yhtiön saunatilat, pesutupa, ilmanvaihto, sähköjärjestelmiä sekä valaistus, sähköautojen latausvalmius, uudet porraskäytävät ja pyöräsäilytystilat.
Yhtiössä tehty myös paljon muita parannuksia kuten liikerakennuksen peruskorjaus 2017, katso tehdyt korjaukset lista.
Autoileva asunnon ostaja ilahtuu myös siitä että taloyhtiöllä on suuri määrä parkkipaikkoja, joten saat varmasti autollesi oman paikan yhtiön pihalta. Yhtiöllä lisäksi hyvä autohalli pihapaikkojen lisäksi.
Tee hyvä päätös ja osta itsellesi tästä yhtiöstä tämä hyvä kolmio talon päädystä!
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 11, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, kunto hyvä. Muut tilat (keittiö + pinnat) tyydyttäväkuntoiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaankatu 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais_suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229949
- Tontin pinta-ala
- 4 002 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy [email protected] Riimukatu 12 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006, 2007, 2010 parvekekorjaus, liiketilan lämmönvaihtimen ja linjasäätöjen peruskorjaus
2009 A- ja B-talon kylmäkellarin koneikko ja laihdutin uusittu
2009 jätekatoksen rakentaminen
2009 autotallin rulo-ovi uusittu
2012: A-D portaiden ovet ja ikkunat vaihdettu 2012, ikkunoiden korvausilmaventtiilit
2012 Liikerakennuksen ravintolan pohjaviemärit uusittu & kaivot pinnoitettu,
2012 Autohallin ja ylesitilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi (energiansäästö)
2013 Liikerakennus (ravintola) pohjaviemäri uusittu, kaivot pinnoitetaan ruiskuvalumenetelmällä, poistoilmastointi puhdistettu ja säädetty, poistoilmaventtiilit vaihdettu, patteriverkoston perussäätö + venttiilien vaihto+ liikerakennuksen lämpöjohtopumppu uusittu, toteutettu vihersuunnitelma, autohallin sisääntulon kattettu, autohallin ovet maalattu ja poistoilmakone uusittu
2013 Suoritettu yhteistentilojen asbestikartoitus ja asbestipurkutyöt, koteloitu puutteellisia eristeitä, autotallien ovien maalaus ja kunnostus, tallien numerointi, kuivatus- ja tamppaustelineen maalaus, C- ja D- talon kylmäkellarin koneikko ja lauhdutin uusittu, peltikaton huoltokorjaustyöt, liikerakennuksen sisääntulon rappuaskelma korjattu ja toteutettu pyörätuolilla kulku
2014 Porrasvalaistus uusittu
2014 Portaiden takaoville lisätty polkupyörärampit.
2016 Pohjaviemäreiden uusinta (C- ja D-talo), kuivaushuoneen kuivaimen uusinta
2017 Liikerakennuksen sisäpuolinen perusremontti, vesiputkien, lämmityksen, vesikaton, julkisivun ja ilmanvaihdon uusinta, LTO-laitteiston ja keskusjäähdytyksen asentaminen. Autohallin hätäpoistumistien rakentaminen, sähköliittymän ja sähköpääkeskuksen uusiminen (asuintalot), pihan asfaltointikorjauksia
2019 Asuinrakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristeiden ja julkisivumuurauksen uusiminen sekä liikerakennuksenpäädyn levyttäminen julkisivulevyllä (itäinen pitkäkadun puoli).
Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden tarkistus, vesikourujen pinnoitus lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöverkoston huuhtelu ja täyttö. Sadevesisyöksyjen uusiminen.
2022-2023: Linjasaneerauksen ja hissiremontin toteutus
+ Piharemontti, asfaltoinnin uusiminen
+ Sadevesiviemärien uusiminen, salaojan uusiminen tarvittavilta osin
+ Sähköautojen latauspaikkojen asennusvalmius, hidaslatausasemat 37+17
+ Huippuimureiden uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
+ Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
+ Henkilöhissien uusiminen
+ automaattiset pääsisäänkäyntien ovet
+ Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
+ Jätevesiviemäreiden uusiminen
+ Huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkö/tietoliikenne syötöt ja nousut
+ Sähköremontti (asuntojen sisäisiä sähköpisteitä ei uusittu)
+ Ulko- ja sisävalaistuksen uusiminen
+ Asuinhuoneistojen märkätilojen, pesu-, sauna- ja pukuhuonetilojen vesikiertoinen lattialämmitys.
Syöttö lämmöntalteenottojärjestelmästä
+ Asuntojen märkätilojen ja kalusteiden uusiminen
+ Uusi antenni- ja atk-verkko, taloyhtiölaajakaistaliittymä
+ Sauna & pesutilat, pesutupatilat uusiminen
+ Kylmäkellarit purkaminen, uudet kylmäsäilytyskaapit n. 8 kpl.
+ Uudet porraskäytävät, sisääntuloaulat, yleiset tilat
+ uudet pyöräsäilytystilat
+ Vanhat hissikonehuoneet muutettu vuokravarastoiksi
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2025-2030:
-Pitkien julkisivujen, parvekejulkisivujen ja julkisivupäädyn kuntotutkimus,
- Julkisivun saumojen uusiminen, julkisivun pellitystyöt.
- Pyöräsuojien kalustaminen (telineet, sähköpyörien lataus)
-Autotallin ovien uusiminen (12 autotallia)
-Kaikkien huoneistojen parvekelasittaminen (parvekelasit toistaiseksi osakkeenomistajan kunnossapito- ja hankintavastuulla).
-Orsivesitarkkailu (jatkuva) ja puupaalujen tarvittavat kuntotutkimukset 2023-2027
-Autohalliin johtavan ajorampin uusiminen.
-Vesikaton uusimisen tarve- ja kuntokartoitus suunnitelman loppupäässä v. 2028.