Kupittaankatu 47 C
20700, Itäinen Keskusta, Turku
2 h, kk, kh
138 000 € (3 887,32 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella paikalla, 6.kerroksen hyväkuntoinen, kompakti kaksio, missä tilat neliöitään suuremmat. Olohuoneesta ja keittokomerosta avautuvat isot ikkunat tuovat mukavasti valoa ja kauniit puut luovat idyllisen tunnelman näin kesäaikaan, kun ne ovat vehreimmillään. Kylpyhuone on laatoitettu taloyhtiön putkiremontin aikaan, muuten asunto on käynyt läpi remontin v. 2007 niin pinnoiltaan kuin myös keittokomeron kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Taloyhtiö on hyvinhoidettu ja se on omalla tontilla. Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika hvl:n mukaan 6 kk.
Tämä on loistava vaihtoehto sijoitukseen ja myös omaan käyttöön mainio.
Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 47 C, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä mainittuja pienempiä tai suurempia.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 129 948,29 €
- Velkaosuus
- 8 051,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142 € / kk, Rahoitusvastike 88,49 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 230,49 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 887,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkona 10 e/kk/hlö, tasaus . mittarin mukaan 1-2 krt vuodessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen (tällä hetkellä vuokrattu asunto, vuokralaisella sähkösopimus). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot uusittu 2007, keittokomerossa ikkuna
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ikkunat pohjoinen-länsi suunnassa, olohuoneen ja keittokomeron ikkunasta vehreät näkymät, länsisuunnalla osin sisäpihaa, taloja
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- asunto remontoitu 2007; lattiat uusittu, katot levytetty, pintojen maalaus, pinnat myös 2022, keittokomeron kaapistot uusittu ja kodinkoneet 2007. Kh remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Säilytystilana kaapistot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kupittaankatu 47
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Rantakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347500
- Tuotot
- 2360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: lainan päättymispäivä 30.6.2039, korko 4,1780 %
- Tontin pinta-ala
- 1 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 18.1.2033 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennus on puupaaluilla. Perustusten osalta on vuodesta 2005 lukien seurattu 8 koeputken kautta pohjaveden korkeutta sekä 16 vaaituspultin avulla rakennusten mahdollista liikkumista. Ongelmia ei ole havaittu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli
- Palvelut
- lähikauppa Sale, K-market, Citymarket Kupittaa, keskustan palvelut lyhyen matkan päässä, apteekki Kupittaa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- toteutuneet autopaikat 8, jonotuksen mukaan, tilanne 5.6., jonossa 5.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p.02333000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 773 600 €
Tehdyt remontit
1989 julkisivut (Ohutlevyasennus Oy)
1997 peltikattomaalaus
1997 pihan kunnostus
2000 lukituksen uuditus (Abloy Sento)
2003 kaapelitelevisio
2005 Peruskuntoarvio ja perustusten kuntotutkimus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Skaala Oy)
2007 Hissien peruskorjaus (KONE Hissit Oy)
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (Hovinmäki Oy)
2013 IV-kanaviston puhdistus (Topi Riivari Oy)
2014-15 Linjasaneeraus (Albi Oy)
2015 Kylpyhuoneet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
2015 Sähköt uusittu huoneistokohtaiseen mittaritauluun saakka.
2015 Liikehuoneistojen ja pesulan ovien uusiminen (Raision metalli)
2016 Kattomaalaus (KYT-rakenne)
2016 Piha-aitojen uusiminen
2017 Pyöräparkin uudistus
2018 Julkisivulevyjen vaihto, parvekekorjaukset AB-rappu (KYT-rakenne)
2019 Kattoturvatuotteet, Vesivek, lämmitysjärjestelmän puhdistin(Bauer)
2020-2021 B- ja C-rapun välisen pohjaviemärin osittainen uusiminen ja osittainen sukitus
2021 B-rapun edustan sadevesiviemärin uusiminen, pihan pintojen korjaus
2021 C-rapun parvekkeiden pintakorjaus ja maalaus (Teppman)
2022 Sokkelin maalaus (KYT-rakenne)
2023 A/B rapun ovien sekä B-portaan kellarin oven lakkaus (Teppman)
2024 Katon pinnoitus (Turun Kattopinnoite)
2025 Pohjaviemäri uusittu B-rapun edestä kaupungin liittymään Vuorikujalle.
Tulevat remontit
Porraskäytävien kunnostus
Pohjavesiseurantaa jatketaan
Sisäänkäyntien porrastasanteiden kunnostus
Parvekkeiden betonikaiteiden kuntoa seurattava
Lukituksen uudistus
Kylmävarastojen kehittäminen