Kuriiritie 31 C
01300, Koivuhaka, Vantaa, VANTAA
4h+avok+s+2x kph+khh+wc+at+var
569 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja, MBA
Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin hoidettu omakotitalo Koivuhaassa – tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Vantaan Koivuhaassa, joka tarjoaa modernia ja käytännöllistä asumista vehreässä ympäristössä.
Koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyvää yhteyttä kaupungin palveluihin.
Sisääntullessa avautuu valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät näkymän suojaisalle takapihalle. Olohuoneen sydän on tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talven iltoihin. Moderni avokeittiö, vaaleine kaapistoineen ja tummine kivitasoineen, tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat erilaisiin tarpeisiin. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Alakerran makuuhuone toimii tällä hetkellä työhuoneena, mutta se voidaan helposti muuntaa esimerkiksi vieras- tai lastenhuoneeksi.
Kodinhoitohuone, säilytystilat ja lämmin autotalli helpottavat arjen sujuvuutta.
Autotallin yhteydessä on sähköauton 11 kw latausasema.
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta: alakerran kylpyhuoneessa vallitsee harmoninen tunnelma. Sauna kutsuu rentoutumaan lämpökäsitellyillä lauteilla ja pylväsmallisella kivikiukaalla. Yläkerrassa on myös kylpyhuone.
Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Esimerkiksi pihan asfaltointi ja julkisivun maalaus on tehty vuonna 2022, mikä kertoo huolellisesta ylläpidosta.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen pientaloalue, mutta silti hyvät yhteydet niin autolla kuin julkisilla. Läheiset pyörätiet ja bussipysäkit tekevät liikkumisesta sujuvaa. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja tunnelman – tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
I can provide services also in English.
Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kuriiritie 31 C, 01300, Koivuhaka, Vantaa, VANTAA
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 151 m2. Alakerta 99 m2 ja yläkerta 52 m2. Autotalli + varasto: 30,5 m2. Kerrosala: 171 m2 + 35,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 569 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 814,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 768,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkökulutus: 24 914 kWh sisältää, lämmityksen ja käyttösähkön lisäksi, myös sähköauton kotilatauksen. Jätekustannukset noin 25 € / kk: sekajäte ja biojäte. Biojäte ja paperikeräys on 3:n talon yhteinen. (Sekäjäteasti 240 litraa, tyhjennys 2 viikon välein).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs avokeittiö vaaleine kaapistoineen ja tummine kivitasoineen täydentää kodin modernia ilmettä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. 1. alakerrassa olevan kylpyhuone on tyylikäs. Tänne kuljetaan kodinhoitotilan kautta, jossa myös erillinen pukuhuonenurkkaus. Kylpyhuoneessa on tuplasuihkut. 2. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc ja pesuallaskaapisto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi wc:tä. Alakerran wc on erillinen. Yläkerran wc on kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Alakerran makuuhuone toimi tällä hetkellä työhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Avara olohuone ja avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Täällä on reilusti ikkunapinta-alaa, joista avautuu vehreät näkymät takapihalle. Valoisassa olohuoneessa on ajatonta tyylikästä tunnelmaa, jota tummat lattiat täydentävät. Olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle terassille. Takka luo mukavasti tunnelmaa talvi-iltoina. Seinät on maalattu ja lattia on laminaatia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa. Tänne on myös oma uloskäynti.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto ja autotalli.
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpökäsitellyt lauteet ja paneelit luovat saunaan rauhallisen tunnelman. Pylväsmallinen kivikiuas takaa mukavat löylyt. Saunassa on tuuletusikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osittain lasitettu.
- Muut tilat
- Lämmin autotalli- ja varastorakennus. Eteisen lattia on laatoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen pienelemettitalo, Perustukset betonia.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Tontilla on rasitesopimus viemäriputkistolle - ja pumppamolle toisen kiinteistön kanssa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty. Käytetty kerrosala: 203 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa. Energiatodistus tulee päivittää.
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli/varasto rakennus
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehä III lähellä. Tuusulantien ja Lahdentien kautta sujuvasti omalla autolla moneen suuntaan. Tuleva kaupunkiraidelinja on suunniteltu kulkemaan noin 150 m etäisyydeltä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Noin 200 m on pieni kauppakeskus, jossa on ruokakauppa, apteekki, Alko, ravintola ja itsepalvelupesula. Noin 5 min ajomatka Tikkurilaan ja kauppakeskus Jumboon.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki asemakaavoitus puh. 09 83911 Lisätietoja: https://kartta.vantaa.fi/
Tehdyt remontit
Talon ja autotallin kattojen tarkistus, puhdistus ja suoja-aineella käsittely, huhtikuussa 2022
Talon ja autotallin maalaus, kesällä 2022
Pihan asfaltointi syksyllä 2022
Ilmalämpöpumpun asennus, tammikuussa 2019
Terassin osittainen lasitus huhtikuussa 2019