Kurikkatie 5
90440, Keskusta, Kempele
6h, k, khh, kph, s
498 000 €
185 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uskomaton kokonaisuus Kempeleen keskustasta!
Tällaista mahdollisuutta ei ole toista tarjolla! Aivan Kempeleen keskustan tuntumassa omalla tontilla tyylikäs koti sekä hulppea, ammattikäyttöön soveltuva autotallirakennus. Tallin yhteydessä myös yksiö. Talo ja talli ovat valmistuneet 2006 ja asuinrakennus on remontoitu upeasti tämän päivän kuosiin. Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpuilla ja varaavalla leivinuunilla. Viime vuonna lisätty 24kpl aurinkopaneelia, joiden tuotto n. 7,4 MWh/vuosi. Nyt on mahdollisuus hankkia upea koti ja täyden palvelun talli harraste- tai ammattikäyttöön samasta pihapiirissä.
Päärakennus on tyylikäs koti yhdessä tasossa. Talon keskus on näyttävä olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Näissä tiloissa on korotettu viistosisäkatto ja keskeisellä paikalla varaava leivinuuni. Valkoisessa, saarekkeellisessa keittiössä on valtavasti taso- ja säilytystilaa. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja näyttävä sauna ovat remontoitu 2011. Alakerrassa on neljä todella iso makuuhuonetta. Kivana lisänä on upea sviitti yläkerrassa, jonka yhteydessä on oma wc, kaksi vaatehuonetta liukuovien takana sekä ranskalainen parveke.
Oman lukunsa kiinteistölle tuo valtava lähes 200m2 lämmin autotallirakennus. Autotallitiloissa on toiminut autokorjaamo/-maalaamo. Tilat kolmelle autolle nostureineen ja erillinen maalamotila. Kauppaan sisältyy kolme nosturia, maalausuuni laitteineen sekä kompressori. Ostaja voi halutessaan neuvotella kauppaa myös muista korjaamolaitteista (hitsauskoneet, ilmastoinnin täyttölaite, korinoikaisupenkki, pintaoikaisuasema, käsityökalut, maalausruiskut, pienkalusteet). Tallin yhteydessä lisäksi toimistotila ja wc sekä varasto. Autotallin päädyssä on yksiö, jossa keittiö sekä kylpyhuone/wc.
Todella tilava ja aurinkoinen hoidettu piha-alue. Tontti rajattu osin puu- ja pensasaidoin. Pihatiet asfaltoitu ja kulkutiet kiveyksellä. Pihalla grillikota, puulämmitteinen palju, liiteri sekä aurinkopatio ja kylmä varasto.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kurikkatie 5, 90440, Keskusta, Kempele
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Kokonaispinta-ala
- 218 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennus 185/218m2 Alak: 5h,k,khh,kph,s Yläk: mh,wc,2vh Autotallirakennus kem 197m2 Autotalli, maalaamo, toimisto. Yksiö: tupak, kph/wc
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 182 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 009,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 691,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 2024 kokonaisuudessaan 33.081 kWh (4878,41€). Asuinrakennuksen osuus n. 45% (15.000 kWh / n. 2.200€). Autotallin osuus n. 55% (18.000 kWh / n. 2680€). Autotalli ollut osittain liiketoimintakäytössä (koneet, sisälämpötila yms). Rakennuksissa omat mittaritaulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja todella tilava keittiö. Valkoiset kaapistojen ovet vedinuralistalla (vaihdettu 2021). Kivitasot, välitila laminaatti. Lisätty saareke (2022). Todella paljon taso- ja säilytystilaa. Varusteet: liesituuletin, erillinen keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi, viinikaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2011. Sadesuihku, käännettävä suihkuseinä. Wc-tila lasiseinän ja liukuoven takana. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t. Alakerran wc remontoitu 2012 ja yläkerran wc 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta (11-17m2). Yksi niistä olohuoneen jatkeella lasipariovin ja käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa on hulppea sviittimäinen makuuhuone, jonka yhteydessä oma wc sekä kaksi vaatehuonetta liukuovien takana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Näyttävä n. 50m2 olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Tiloissa korotettu viistosisäkatto. Keskeisellä paikalla varaava leivinuuni. Ilmalämpöpumppu (2019). Parketit hiottu ja leivinuuni maalattu 2019, sisäkatto paneloitu 2011.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Todella iso kodinhoitohuone, remontoitu 2011. Kiintokaapistot. Tila ja liitännät pk-koneille. Vesipiste. Jääpakastinkaappi. Oma uloskäynti. Lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Näyttävä, tunnelmallinen sauna kokolasiseinällä remontoitu 2011. Seinäpaneloinnit uusittu 2024. U-malliset tasolauteet. Epäsuora led-valaistus. Helo Rocher -pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi pihan puolella, rakennettu 2012.
- Piha
- Todella tilava ja aurinkoinen hoidettu piha-alue. Tontti rajattu osin puu- ja pensasaidoin. Pihatiet asfaltoitu. Pihalla grillikota, puulämmitteinen palju, liiteri sekä aurinkopatio ja kylmä varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys kaapelilla Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu FLOOR_HEATING Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen IVLTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 648
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- KTY-6 kaavamerkintä, pienteollisuustontti
Tehdyt remontit
2011 Olohuoneen sisäkaton panelointi.
2011 Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone saneeraus.
2012 Talon ja autotallin ulkomaalaus.
2012 Ulko-ovien asennus, lasitetun terassin rakentaminen ja lasien asennus.
2012 Talon wc-tilojen saneeraus.
2016 Talousrakennus uusi.
2019 Ilmalämpöpumppu taloon.
2019 Talon ja autotallin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2021 Yläkerran mh:n ja wc:n saneeraus.
2023 Aurinkopaneelit 24kpl.
2024 Autotallin lämmöneristyksen parantaminen.
2024 Asuinrakennuksen ja autotallin ulkomaalaus.
2024 Salaojien tarkistus/korjaus ja puhdistus, rännien puhdistus.