Kurjenkatu 4
20760, Kairiskulma, Kaarina
1h+kk
59 500 € (1 700 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä asunto omaksi tai sijoitukseen!
Tilava yksiö lasitetulla parvekkeella!
Tämä 35 m² yksiö on toimiva ja pohjaratkaisultaan järkevä. Huoneen puolella alkovi tuo mahdollisuuden erottaa makuutilan omaksi sopekseen, jolloin olohuoneen käyttö pysyy monipuolisena - oleskelutilan lisäksi tänne mahtuu vaikkapa etätyöpiste. Keittiöstä on kulku pienelle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti hieman lisätilaa etenkin kesäisin.
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja ikkunan alla paikka pienelle ruokailuryhmälle. Säilytysratkaisut ovat erityisen hyvät – eteisen kaapistojen lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone tarjoaa myös paikan kodinhoidolle. Tämä koti on suunniteltu fiksusti, joten se tuntuu neliöitään suuremmalta!
Asunto-oy Kairisketo on vuonna 1983 valmistunut, omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö, jota on hoidettu suunnitelmallisesti. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset varastotilat sekä alueen pesula ja tilaussauna uima-altaineen.
Piispanristin Kairiskulman alue tarjoaa kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikaupat, liikuntamahdollisuudet ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turkuun tekevät sijainnista käytännöllisen ja suositun.
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle! Vuokrasopimuksen mukainen vuokra tällä hetkellä 502,40 e/kk + vesi ja laajakaistamaksu.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]
Pyydä tarjous myös oman asuntosi myynnistä!Perustiedot
- Sijainti
- Kurjenkatu 4, 20760, Kairiskulma, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa. Vapautuminen ostajan omaan käyttöön vuokrasopimuksen irtisanomisajan mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 55 490,38 €
- Velkaosuus
- 4 009,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 58,45 € / kk (1,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 198,45 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,20 e/kk. Sähkö: perusmaksu 2,70 e/kk, kulutuksen mukaan 0,15 e/kWh. Autpaikkavuokra 12,50 e/kpl. Autopistokepaikkavuokra 5 e/kpl. Autokatosvuokra 10 e/kpl. Saunamaksu 4e /krt tai 16 e/kk. Vuokrasopimuksen mukainen vuokra tällä hetkellä 502,40 e + vesi ja laajakaistamaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kairisketo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229931
- Taloyhtiön lisätiedot
- 1. Pov-2 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,95. Päättymispäivä: 30.06.2038. 2. Pov-3 Maalämpölaina. Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,80. Päättymispäivä: 30.06.2029.
- Tontin pinta-ala
- 4 475 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kairishuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiölaajakaista (DNA) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, saunaosasto. Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2024 Pohjaviemärin kuntotutkimus
2024 IV puhdistus ja säätö
2024 Sokkelin patolevyjen korjaus tarvittavilta osin
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2020 Hissin uusinta
2020 Rappuovi uusittu
2019 Maalämpö- ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen
2018 Elementtisaumojen uusinta
2014 IV puhdistus ja säätö
2012 Saunaosasto peruskunnostettu (sauna, pesuhuone ja pukuhuone)
2011 Peruskuntoarvion teko
2010 Parvekelinjojen ja ikkunapuitteiden maalaus
2002 Vesikatteen ja sadevesikourujen uusinta
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2025 Vesikaton kuntokartoitus
2025 Ilmanvaihdon huoneistokohtaiset korjaukset