Kurkelankatu 28 D
04230, Kurkela, Kerava
4-5h+k+s+terassi+var.
224 000 € (2 228,86 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositun Kurkelan alueella sijaitsee tämä tilava rivitalokoti kohtuullisen kävelymatkan päässä Keravan keskustan palveluista. Asunnon sisääntulokerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, pesuhuone ja sauna sekä varasto, joka soveltuu käytettäväksi esim. työtilana.
Toisessa kerroksessa ovat yksi makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone, josta on käynti katetulle terassille.
Asunnon piha rajoittuu metsään, mikä tarjoaa erinomaisen viihtyvyyden metsän välittömässä läheisyydessä sekä mahdollisuuden kulkea kulkea luonnossa suoraan kotipihalta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on suoritettu useita merkittäviä perusparannuksia kuten; vesikatto uusittu 2011, ikkunat, ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2023 ym. eikä mitään isompaa remonttia ole hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan suunniteltu lähivuosina.
Kurkelan koulu ja Kurkelan päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelankatu 28 D, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 214 162,76 €
- Velkaosuus
- 9 837,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,55 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 80,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 228,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäautopaikka 2,50 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone (n. 5 v. sitten uusittu), liesi (n. 3 v. sitten uusittu), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu
- Muut tilat
- Saunan yhteydessä on huone, joka soveltuu hyvin oleskeluun, työhuoneeksi jne.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurkelankatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Tontin pinta-ala
- 9 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Lähikauppa n. 400 m Keravan keskustan palvelut n. 2,0 km
- Koulut
- Kurkelan koulu n. 350 m Useampia kouluja 1,5 km:n säteellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 417 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
koneellinen ilmanpoisto 1997
- kuntoarvio tehty 2001
- taloverkon kunnostus ja liittyminen kaapeli-tv 2001
- patteriventtiilien ja -termostaattien osittainen uusiminen 2003
- autolämpötolpat uusittu 2004
- IV-nuohous 2004
- pihaväliaidat uusittu 2006
- leikkialueen aidat uusittu 2007
- ulko- ja numerovalaisimet sekä postilaatikot uusittu 2007
- julkisivut maalattu 2007
- varastojen katot uusittu 2008-2009
vesikatto, vesirännit ja lumiesteet uusittu 2011
- lämmönvaihdin uusittu 2011
- pihaparkkialueen taakse uusittu suoja-aidoitus 2012
- asfalttipaikkauksia 2012-2013
- kantojen jyrsintä 2013
- pihan asfaltointi loppuun (leikkipaikan edusta) 2013
- etuovien karmien kunnostus/säätö 2014
- roskakatoksen katon uusiminen 2014
- parkkiruutumaalaukset 2014
- leikkipaikkojen kunnostus 2014-2015
- IV-kanavien nuohous 2015
- käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2016
- patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän
säätö 2018
- salaojien tarkastus ja huuhtelu 2019
- postilaatikoiden uusiminen 2019
- lisäparkkipaikka Al eteen 2020
- käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen uusinta 2021
- hulevesien imeyttämiskentän toteutus 2021
- leikkialuetta ympäröivän aidan pesu ja maalaus 2022
sadevesikourujen asentaminen ulkovarastoihin 2022
- ikkunoiden, etu- ja takaovien sekä lukitusten uusiminen 2023
- kaikkien rakennusten huonokuntoisten julkisivulaudoitusten uusiminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle 2026)
- vesimittarin sulkuventtiilien uusiminen
- kalvonpaisunta-astian uusimistyö
- pihavalaistuksen uusiminen (ulkorakennuksen seinässä, A-roskakatos, valotolpat)
- mahdollisten painuneiden viemäriosuuksien painehuuhtelu ja uusintakuvaus
- pihan kunnostaminen