Kurkelankatu 5 A
04200, Keskusta, Kerava
4h, k, kph/s, erill.wc, las.parveke
272 000 € (3 358,02 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MODERNI, NELJÄNNEN KERROKSEN NELIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Kaunis hissitalon neljännen kerroksen asunto vehreillä näkymillä. Valoisan asunnon tilaratkaisut ovat suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen; keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna. Eteisessä ja makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Koko asunto remontoitu 2021.
Omalla tontilla olevassa velattomassa kaukolämpöyhtiössä on 39 asuntoa. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Tämän asunnon hallintaan kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Taloyhtiöllä yhteiskäytössä 7 sähköauton latauspaikkaa. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja taloyhtiö onkin tykätty ja haluttu.
Keravan keskusta asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma ja se tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Miltei kotiovellasi ovat kaikki päivittäispalvelut sekä lisäksi upeat ulkoilumaastot. Juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelankatu 5 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 272 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,60 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 358,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu: Hoitovastike autopaikka 25 € / kk / paikka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2021.
- Kylpyhuone
- Tilava. laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Suihkuseinä, sadesuohku, allaskaappi, korkea kaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2021.
- Erillinen WC
- Erillinen wc. Peili- ja allaskaappi. Remontoitu 2021.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta joissa jokaisessa kaapistot.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Lasiovi. Remontoitu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Kurkelankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy / Satu Sillanpää 044 737 2250 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa + kevytsora / singeli
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksellä hallintaoikeus piha-autopaikkoihin 76 ja 77.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
Tehdyt remontit
2025 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu.
2025 Lämmönjakohuoneen huolto.
2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
2023 Kattorakenteiden sekä parvekkeen korjaus/tiivistäminen.
2023 Parvekepistorasioiden uusiminen.
2023 Kiinteistön kuntoarvion sekä PTS:n teettäminen.
2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset.
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2022 Vesikattovuodon korjauksia.
2022 Vesikaton vuototutkimus: Satunnaiset vesikattovuodot jatkuneet korjauksista huolimatta. Sitowise laati vesikaton vuototutkimuksen kesällä 2022. Tutkimuksessa havaittiin, että vuodot ovat johtuneet ylimmän kerroksen parvekelaatan epätiiveydestä. Korjaukset tehty syksyllä 2022.
2021 Vesikattovuodon korjauksia (syksy 2021): katolla sijaitsevan parvekkeen betonisokkelin korjaus ja kermieristys vedetty korjauksen jälkeen paikatun sokkelin päälle. Kermin yläreunan ja parvekekaiteiden liitokset varmistettu Profi-Dicht menetelmällä (nestemäinen, kaksikomponenttinen, lujitekankaalla vahvistettu saumaton vedeneriste).
2021 A5 asunnon WC:n viemärin siirto.
2021 Asuntojen A5, A15 ja A21 kuivatustyöt (kylpyhuoneremonttien yhteydessä havaittujen kosteuspoikkeaminen kuivatus).
2021 Ala-aulan maalaus.
2021 Salaojien kuvaus.
2020 Porrasvalaistuksen uudistaminen.
2020 Vesikaton korjaus: Alatasanteen vuotokohtien korjaus.
2019 Ulkovalaistuksen uudistaminen.
2019 Huoneiston A31 vesikattovuodon korjaus (Vesikaton huovan korjaus + asunnon A31 sisäpuoliset korjaustyöt.)
2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2018 Ulkovalaistuksen uusiminen.
2016 Julkisivujen elementtisaumaus.
2011 Ilmastointihormien puhdistus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 kylpyhuoneiden kunnostus.
Yleisten alueiden kunnostus.
2025 palovaroittimet huoneistoihin.
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksien tarkistus.
Parvekelasien huolto.
Elementtisaumojen tarkastus.