Kurkelankuja 8 D
90230, Värttö, Oulu
2h, k
119 000 € (2 000 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla Värtössä – upea läpitalon kolmio aivan Oulujoen tuntumassa!
Tämä valoisa ja viihtyisä ensimmäisen asuinkerroksen kaksio sijaitsee yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista.
Tyylikäs Novart A la Carte -keittiö on uusittu vuonna 2016, ja sen toimivat ratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiöstä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin lisähuone pitkälle syksyyn. Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun Ilmalämpöpumppu (asennettu 2021) tuo mukavaa viilennystä kesähelteillä.
Makuuhuone sijoittuu asunnon rauhalliselle pohjoispuolelle, ja eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, ja sen moderni ilme kestää aikaa.
Taloyhtiössä on oma saunaosasto, ja yhtiö on kaikin puolin hyvin hoidettu – suurimmat remontit on jo tehty. Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on vertaansa vailla: Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvila ovat vain kävelymatkan päässä, ja Oulujoen kauniit ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Lähikauppa, liikuntasali ja päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Oulun keskustaan ajat noin kolmessa minuutissa, ja pyörällä matka taittuu hetkessä.
Myyntiä hoitaa:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelankuja 8 D, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 111 266,94 €
- Velkaosuus
- 7 733,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,85 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 79,05 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 334,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (lämpöpaikka) 11,90€/kk, kylmäpaikka 8,70€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu vuonna 2016. Novart Ala Carte-keittiö. Tasot laminaattia, välitila levy. Keittöstä käynti lasitetulle parvekkelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (ei toiminnassa, myyjä huolehtii), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu noin 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, säilytyskaapisto, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valurinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esakalle Vänttilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556707
- Tontin pinta-ala
- 4 738 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari (Kylmälaite poistettu käytöstä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 16 kpl, pihapaikka (sisätilalämmitin) 8kpl, sähköautopaikka 2kpl, vieraspaikka 2kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistuksen päivitys
2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto
2022 Huoneistojen märkätilakartoitus
2022 Saunaosaston kunnostus
2022 Märkätilojen kartoitus
2022 Salaojien kuntokartoitus
2021 Parvekkeiden saneeraus
2020 Autopaikat 21 ja 22 muutettu hybridiautojen latauspaikoiksi
2016 Puiden kaatoa lähiistöltä
2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjen uusinta
2014 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen
2014 IV-koneiden uusiminen
2006 Lukoston uusiminen Exec-avaimille
2006 Patteritermostaatit uusittu, lämmitysverkko säädetty
2003 Elementtisaumojen uusiminen ja sokkeleiden maalaus
2000 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
2025 lämmönvaihtimen uusinta.
(Yhtiö kilpailuttaa viemärien kuvauksen, jonka jälkeen voi vuonna 2026 kilpailuttaa viemärien sukituksen).