Kurkelantie 1 C
90230, Värttö, Oulu
3-4h+k+s
570 000 € (4 913,79 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Lahtinen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kattohuoneisto Värtössä – tilava ja moderni kokonaisuus kaupungin parhaimmalla jokinäkymällä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 116 m² asuntoon, joka sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Oulun Riverside Jazz -taloyhtiössä ylimmässä kerroksessa. Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään arkeen ja vapaa-aikaan!
Asunto sijaitsee rauhallisella ja suosituilla Värtön alueella. Läheltä löytyvät keskustan palvelut, OYS, kaupat, päiväkodit ja koulut sekä vieressä lipuva Oulujoki tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Omalla autolla pääset puikahtamaan vaivattomasti moottoritielle ja julkinen liikenneyhteys menee yhtiön vierestä.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta pääsee suoraan suurelle katetulle terassille. Tämä jos joku on täydellinen paikka nauttia auringosta ja ulkoilmasta ja terassilta ja olohuoneesta avautuu upea jokinäkymä sekä koko Oulun kaupunki. Keittiö on moderni, jossa on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, tyylikkäät valkoiset yläkaapit ja pehmeän pähkinäiset alakaapit. Musta kivitaso ja rosteriset hana ja allas viimeistelevät tyylin. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä, joka toimii yhdistävänä tekijänä olohuoneen ja keittiön välissä. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, mistä molemmista löytyy paljon kaappitilaa ja toisesta kulku vaatehuoneeseen. Lisäksi asunnosta löytyy toinenkin vaatehuone.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee asumisesta turvallista ja edullista. Yhtiö on hyvin huollettu ja tarvittavat toimenpiteet on aina tehty ajallaan ja asianmukaisesti.
Autohallipaikka hp.20 000€ ja piha-autopaikka hp.10 000€ myydään erillisinä osakkeena.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän harvoin tarjolla olevaan helmeen!
Myynti- ja esittely:
Eeva Lahtinen
050- 3132 567
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelantie 1 C, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 570 000 €
- Myyntihinta
- 570 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,40 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 913,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 3,25€/kk, autopaikan vastike 13,80€/kk, autohallipaikan vastike 20,70€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö, missä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Yläkaapistot valkoiset ja alakaapistot pehmeän pähkinäiset. Keittiöntaso on upea ja käytännöllinen musta kivitaso! Hana, allas ja liesituuletin tyyliin sopivat rosteriset.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneeseen käynti vessan kautta, missä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tämä tila toimii myös pukutilana. Välioven kautta kulku kylpyhuoneen puolelle, mistä löytyy oma soppensa kodinhoitotilalle. Upea lasitiiliseinä erottaa pesutilan ja saunan pyykkihuoltopisteestä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Todella iso oma erillinen wc, mistä löytyy runsaasti kaappitilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi suurta makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaappitilaa ja toisesta käynti isoon vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Uskomattoman upea ja iso olohuone jokinäkymällä, mistä myös käynti kattoterassille. Olohuoneeseen saat mukavasti mahtumaan isommankin sohvaryhmän, kirjahyllyt ja viidekeskuksen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Riverside Jazz
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mutanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556712
- Tontin pinta-ala
- 6 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituin ehdoin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoilu-/lastenvaunuvarasto, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka 92 (33396-33515) hp.20 000€ ja autopaikka 63 (37236-37355) hp.10 000€ myydään erillisinä osakkeena.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2024 Huoneistokorttien teko kosteisiin tiloihin
2023 Valaistuksen uusiminen portaikot (2kpl) ja häkkivarastot (5kpl) ja liiketunnistimet
2022 C-rapun hissin aulan korjaus
2022 C-rapun alakerran kellarikerroksen lattian kosteusvaurion korjaus
2021 Palovaroittimet vaihdettu
2020 Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman teettäminen
2020 Kellarikäytävän lattian maalaus
2019 Valaistuspäivitys Led-valoihin kellarikäytävälle
2017 Katon PTS-kartoituksen mukaiset huolto-/korjaustyöt
2017 Katon PTS-kartoitus
2015 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiet toimenpiteet. AH-poistumistien porrasaskelmien kunnostus 2025. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026. Lukittava lisäovi kellarikäytävälle hätäpoistumistien jälkeen 2025. Vesieristeen suojaaminen kivipohjaisella aineella kiristerenkaan yläpuolelta lattiakaivoissa 2025.