Kurkiaurankatu 14 D
04420, Lepola, Ainola, Järvenpää
4h+avok+kph+s+wc
338 000 € (4 694,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valloittava yksitasoinen rivitalokoti Lepolasta
Tämän kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluvat erinomainen tilanjako ja toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, muuttovalmis kunto, edulliset asumiskustannukset sekä rauhallinen ja idyllinen sijainti. Materiaalivalinnoissa on panostettu laadukkuuteen ja ajattomuuteen, mikä näkyy kodin yhtenäisessä ja huolitellussa ilmeessä.
+ OMA TONTTI
+ ILMALÄMPÖPUMPPU
+ LASITETTU TERASSI
+ HYVÄT SÄILYTYSTILAT
+ AUTOKATOSPAIKKAAN MAHDOLLISUUS
Avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, runsaalla kaappitilalla sekä täysikokoisilla jääkaapilla ja pakastimella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, joka jatkuu päiväauringon suuntaan avautuvalle terassille ja nurmialueelle. Lasitus tekee suuresta terassista viihtyisän lisähuoneen pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu tukee asumismukavuutta etenkin kesän hellepäivinä. Kiintokaapistoin varusteltuja makuuhuoneita on kolme, joista jokainen taipuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen – oli tarve sitten työ-, vieras- tai makuuhuoneelle. Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkäät materiaalit ja käytännöllisyys; tilaa on myös pyykkihuollolle. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden! Laatoitetun eteisen yhteydestä löytyy käytännöllisesti tämän kodin toinen wc, jossa upeat materiaalit ihastuttavat.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka (nro 26). Säilytystiloja täydentää huoneistokohtainen varasto, joka tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.
Asunto Oy Järvenpään Kevätlaulu on vuonna 2021 valmistunut, 22 huoneiston hyvin hoidettu yhtiö. Rauhallinen ja suojaisa pihapiiri on viihtyisä, eikä alueella ole läpiajoliikennettä. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja, joten asuminen on huoletonta myös taloudellisesti.
Järvenpään Lepola on suosittu ja lapsiystävällinen pientaloalue kaupungin eteläosassa, Tuusulanjärven läheisyydessä. Alueella on kattavat peruspalvelut, hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Ainolan juna-asemalle on matkaa vain noin 500 metriä, ja Lahdenväylälle pääsee nopeasti autolla. Päiväkoti, koulu ja leikkipuistot löytyvät nekin aivan läheltä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
If you prefer to have service in English, please contact Hilla Heikkilä, p. 045 255 0005 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkiaurankatu 14 D, 04420, Lepola, Ainola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 694,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi vuosittain. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka nro 26 (osakenrot 16315-16316). Autokatospaikan hoitovastike on 31,88 e/kk + sähkömaksu 4,00 e/kk. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Novart) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Työtaso on laminaattia. Lattia on vinyyliä (Upofloor), seinät maalatut. Yläkaappien alla kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, korkea seinäkaappi, sadesuihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, seinä-wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät osin laattaa, osin maalattu ja katto paneloitu. Kiinteä led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat ovat vinyyliä (Upofloor), seinät maalatut. Kiintokaapistot (Novart). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on vinyyliä (Upofloor), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille. Viilentävän ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. Huoneistoille osoitetut eristämättömät varastot (noin 6 m2) sijaitsevat yhtiön piha-alueella erillisissä varastorakennuksissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvia Cilindro, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osin lasitettu. Lasituksessa verhot.
- Piha
- Piha-alue ja osin lasitettu terassi sijoittuvat etelään, päiväauringon suuntaan. Nurmella viimeistelty piha-alue on aidattu pensain.
- Muut tilat
- Eteisen ja käytävän lattia on osin laattaa, osin vinyyliä (Upofloor), seinät maalatut. Kiinteä led-valaistus. Peililiukuovikaapisto (Novart). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu (vain viilennys)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kevätlaulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiyhtymä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Suhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 310 4740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen välittömään hallintaan jäävät piha-alueet. Piha-alueiden hoito-, siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.
- Tontin pinta-ala
- 9 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneiston osuus tontista on lunastettu omaksi, joten tontinvuokravastiketta ei enää makseta myytävän huoneiston osalta. Maanvuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto, sopimus voimassa 17.03.2047 asti.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 18 §: Lunastusmenettely koskee autokatos- ja pihapaikkoja. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy, p. 0400 461 692, [email protected], Nummikatu 9, 04460 Nummenkylä
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 11.6.2021.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 Mb, jätekatos
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka nro 26 (osakenrot 16315-16316). Lisätietoja kohteen myyjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa on 5 kpl lämmityspistokkeellista autopaikkaa (nrot 6, 7, 8, 14 ja 28). Ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitetut paikat ovat nrot 14 ja 28. Muut paikat osakashallinnassa.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27 191 (vaihde), https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Tehdyt remontit
Rakennuttajan (YIT) vastuulle kuuluvia vuositakuukorjauksia -22-24.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Maalämpö -26-27.