Kurkimäentie 23 A
00940, Kurkimäki, Helsinki
3 h, k, kph, piha (Yj. 3h+k)
139 000 € (1 865,77 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen huoneen asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat viihtyisää elinympäristöä ja läheisiä palveluja.
Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilavat huoneet, olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa asuntoon. Keittiössä ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti pienelle piha-alueella, jossa on mukavaa viettää aikaa vaikkapa puutarhaa hoitaen. Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remonttia.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit tehty ajallaan. Suojaisalla ja viihtyisällä piha-alueella on lasten turvallista oleskella.
Kurkimäen asuinalueella on hyvät palvelut mm. koulut ja kaupat löytyvät lähettyviltä. Liikenneyhteydet hoituvat busseilla ja metrolla.
Tervetuloa katsomaan uutta kotiasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkimäentie 23 A, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 124 273,18 €
- Velkaosuus
- 14 726,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371 € / kk, Rahoitusvastike 208,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 579,82 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 865,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikkavuokra 15 e/kk, autokatospaikka 20 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- erillinen kaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, peili, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- asunto on alkuperäiskuntoinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kurkisuontie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: parvekkeiden korjauslaina 165 000 e, 15.7.2019, euror 6kk+0,78%, lainaa jäljellä 66 096 e, laina päättyy 2.7.2029 salaojahanke, 300000 e, 6.6.2022, euribor 12kk+0,59%, lainaa jäljellä 188815,71 e, laina päättyy 30.6.2037 julkisivujen korjaus, 75000 e, euribor 12kk+0,79%, lainaa jäljellä 39 640 e, laina päättyy 31.3.2028 ikkunoiden- ja ovien uusimishanke, 738897,82 e, euribor 12kk+0,65%, lainaa jäljellä 239703,89 e, lana päättyy 30.4.2038 korjauspaketti, 114582 e, euribor 6kk+1,90%, lainaa jäljellä 34894,20 e, laina päättyy 28.2.2030. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous päätti 22.4.2024 ryhtyä hankkeisiin, joissa taloyhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön. Samassa yhteydessä toteutetaan sähköautojen latausvalmiushanke yhtiön kaikille vuokra-autopaikoille. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle 550.000 euron lainanottovaltuudet 20 vuoden laina-ajalla hankkeiden rahoittamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 6 364 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 973 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kurkimäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- D-rapun kellarikerroksessa: häkkivarastot, sauna, kuivaushuone ja pesutupa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 48 lämpötolpallista autopaikkaa, joista 24 kpl katospaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 113 409,58 €
Tehdyt remontit
2023 vesikattojen kuntoarvio, koodilukkojen asennus sisäpihan ulko-oviin, sokkeleiden korjaukset ja ylimaalaustyöt, julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen uusiminen
2022 talo nro 2 salaojien uusiminen
2021 talo nro 2 salaojien uusimisen toteutussuunnittelu, julkisivujen kuntotutkimus, energiasäästökartoitus, salaojien huuhtelu- ja kuvaus
2019-2020 asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2018 parvekkeiden kuntotutkimus
2017-2018 lämmönjakohuoneen ja jätekatoksen ikkunoiden uusiminen
2017 taloyhtiön ilmanvaihtokoneiden uusiminen, sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö, porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, huoneistoikkunoiden ja parveke/pihaovien uusiminen
2016 piha-aitojen saneeraus, kylpyhyuoneiden kuntokartoitus
2015-2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perusparannus
2014 talopesulan saneeraus ja mankelin uusiminen, autokatosten puu- ja metalliosien maalaus sekä parkkialueen muurien korjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2013 taloyhtiön julkisivun kuorielementtien korjaukset
2012 talosaunaosaston II saneeraus
2011 kaikkien rakennusten vesikattojen räystäsrakenteiden uusiminen ja katemateriaalin pinnoittaminen. Terassipihakohtaiset suojalipat maalattiin, peruskunnostus
kts. kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
2024-2033 märkätilojen korjauksia
2025 maalämpöhankkeen toteutus
2026-2029 vesikattojen kunnostusurakka
kts. PTS-ehdotus