Kurkisuontie 16 D
00940, Kurkimäki, Helsinki
3h+k+s
147 000 € (1 947,02 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kurkisuontie 16:n asunnossa Kurkimäessä yhdistyvät mukavasti tilavuus ja käytännöllisyys. Tämä 75,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on avoimet pihanäkymät. Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on tyydyttävässä kunnossa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Asunnon parveke on etelään päin ja lasitettu, mikä tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Asunto Oy Kurkisuonhaka tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksella, mikä on hyvä etu tulevaisuutta ajatellen.
Kurkimäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Metroasema on lähellä, ja alueella on hyvät päivittäispalvelut Kontulassa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkisuontie 16 D, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 140 112 €
- Velkaosuus
- 6 888 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,10 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 89,04 € / kk (1,18 € / m²), Korjausvastike 90,60 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 496,74 € / kk
- Vesimaksu
- 23 / kk
- Neliöhinta
- 1 947,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet pihanäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurkisuonhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Tuotot
- 6140
- Tontin pinta-ala
- 7 948 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kontulassa hyvät päivittäispalvelut
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 2.6.2022 yhtiökokouksen jälkeisissä keskusteluissa yhtiökokous teki linjauksen, että jatkossa osakas saa asentaa autolleen latauspisteen omalla kustannuksellaan. Myös laitteen ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta hän vastaa itse. Latauspisteen asentamiselle on saatava yhtiön lupa etukäteen. Yhtiökokouksen linjaus on voimassa toistaiseksi.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 475 165 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.05.2025
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen
uusiminen (liiketunnistinohjaus), G-rapun huippuimurin uusinta
2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (36kpl)
2023 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjauksen loppuosa
2022 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjaus, puiden kaato sisäpihalta
2021 Julkisivu- ja ikkunaurakka, A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketila asunnoksi), radonkorjaukset kahdessa asunnossa, sisäpihan puiden kuntokartoitus
2019 Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa, A- rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketilasta asunnoksi) käynnistetty.
2018 Pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin, C- ja H-rapun huippuimurien uusiminen, julkisivukunnostuksen suunnittelu
2017 Porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus
2016 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2016 Kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka
2015 Ilmanvaihdon turvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A-G rappuihin, huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F- taloissa
2013 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-taloissa
2009 Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventiilien vaihto
2008 Abloy Exec-lukitus
Täydellinen korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 Sokkelin ja alapohjan kuntokartoitus, yläpohjan kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus. Viemärien huuhtelu, hajoitusviemäreiden jatkotutkimus. Salaojien ja sadevesiviemäreiden tutkimus. Palovaroittimet.
2025-2026 Poistoilmapuhaltimien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2025-2026 Alkuperäisten ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden (6+3) kunnostus.
2025-2026 Erotuskaistan rakentaminen rakennusten ympäri, kasvien karsiminen rakennusten vierustoilta, asfalttipintojen kunnostaminen, sähkölatauspaikat autoille, pihavalaistuksen uusiminen.
2028- 2029Lämmitysjärjestelmän säätö ja uudet venttiilit
2029-2030 Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus