Kuronintie 4 C
21100, Luonnonmaa, Naantali
3-4h+kt
299 000 € (3 215,05 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis päätyasunto Luonnonmaan vehreässä ympäristössä
Tervetuloa kotiin Kuronintielle – viihtyisään ja valoisaan päätyasuntoon, joka tarjoaa uudenveroista asumisen mukavuutta Naantalin Luonnonmaalla. Vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee pienessä, yhdeksän asunnon rivitaloyhtiössä, jossa rauha ja yhteisöllisyys kohtaavat.
Alkuperäinen neljän huoneen pohjaratkaisu on muutettu kolmen huoneen kodiksi, jolloin olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta kutsuvan – täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Moderni keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Oleskelutilasta on käynti omalle terassille ja vehreälle nurmipihalle, jossa on tilaa touhuta ja temmeltää. Markiisi tuo suojaa ja mukavuutta pitkälle syksyyn.
Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, moderni kylpyhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunnon varusteluun kuuluu autokatospaikka sähköauton latauksella sekä toinen avopaikka.
Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Naantalin palveluista ja merenrannasta.
Kohteen tiedot:
📍 Osoite: Kuronintie 4 C, 21100 Naantali
📐 Pinta-ala: 93 m²
🛏️ Huoneet: 3–4h + kt (virallisesti 4h)
🏗️ Valmistunut: 2021
💶 Velaton hinta: 299 000 €
🚗 Autopaikat: 1 katospaikka (sähkölataus), 1 avopaikka
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuronintie 4 C, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 215,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja siivouskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Vaatehuone, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vaatekaapit, sormipaneeli. Ikkunoissa Visorin kaihtimet. Lattia vinyylilankku. Asunto on alun perin 4h, joten olohuoneen puolelle on mahdollista tehdä kolmas makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi (automaattinen).
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto. Lämmin ulkovarasto 3 m².
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Kuura
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Naantali
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Hacklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 849 2222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025: Hallitus on valtuutettu valmistelemaan tontin lunastamista kaupungilta yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Varsinainen ostopäätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin. Yhtiökokous kannatti tontin ostoon nostettavan rahoituksen käsittelemistä ns. "hoitolainana". Taloyhtiö on tehnyt on rakennustapaselosteen, jossa on ohjeet mm. pihanrakentamiseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 081 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 033 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto + jäähdytys (maalämmön kautta)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmikonleikkuu (myös asuntojen takapihat) ja lumenluonti/hiekoitus tilataan tarpeen mukaan ulkopuoliselta tekijältä. Lisäksi jokainen luo lumet oman ovensa edustalta. Hiekoitushiekkaa ja ruohonleikkuri löytyy taloyhtiöltä.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kaapeli-tv (DVB-C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikalla sähköauton lataus mahdollisuus (laskutus omaan sähkölaskuun).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asunnon käytössä yksi katospaikka ja yksi avoin autopaikka.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
Tehdyt remontit
Sähköautojen latauslaitteiden hankinta (6 kpl) ja kuormanhallinnan asennus sähköpääkeskukseen 2023. Takapihan puoleisen kuorikatteen uusiminen sekä muutamien istutusten lisääminen 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029 ei mainintaa tulevista korjauksista.