Kurvintie 1 as
25360, Pertteli, Salo
1h,alkovi,k,kph,s
49 000 € (1 166,67 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti koti Kaivolasta – kaikki tarvittava fiksusti pakattuna!
Tehokkaasti suunniteltu koti Salon Perttelin Kaivolassa tarjoaa arjen toimivuutta: keittiö, olohuone, alkovi, kylpyhuone ja oma sauna muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden.
Asunnon sisäpintoja on uusittu viime vuosien aikana, ja mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä ja viilennystä.
Kaupan yhteydessä tulee omana osakkeena myytävä autotalli sekä oma varasto. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Rauhallinen sijainti, hyvät yhteydet
- Lähikauppa noin 1,5 km päässä
- Ala-aste tien toisella puolella
- Päiväkoti lähellä
- Moottoritieliittymä E18 (Piihovi, Salo) noin 6,5 km
- Salon keskusta noin 11 km
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Kurvintie 1 as, 25360, Pertteli, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autotalliosakkeen pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 15 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 126 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon hoitovastike 126€/kk. Autotallin hoitovastike 11,25 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä vuonna 2024 5 600 kWh. Hallituksella valtuudet periä enintään neljä (4) ylimääräistä hoitovastiketta.
- Neliöhinta
- 1 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Työtasot uusittu, välitilaan asennettu uusi välitilalevy ja valo uusittu 2023. Kaappien ovet pinnoitettu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu 2023), uuni (uusittu 2023), liesi, ja liesituuletin (uusittu 2023)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 1998, aikaisemman omistajan toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (uusittu 2023), pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 1998, aikaisemman omistajan toimesta.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki sisäseinät maalattu pois lukien kylpyhuone ja sauna 2023. Valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu pois lukien alkovi ja sisäeteinen.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti asennettu ja lattialistat uusittu 2023.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatto maalattu pois lukien kylyhuone ja sauna 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perttelin Kurvinperä
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Koskela
- Isännöitsijän puhelin
- 0107317910
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO2 Putkiremonttilaina, laina-aika päättyy: 10.08.2028 Yhtiöllä on limiittitili 5000 €, limiittiä käytetty 0 € / 28.07.2025 Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, muualla patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituuletin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2033
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Salon Perttelin Kaivolassa kohtuullisella etäisyydellä alueen palveluista. Lähimpään päivittäistavarakauppaan matkaa noin 1,5 km. Ala-aste vastapäätä taloa ja päiväkoti lähellä. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) noin 6,5 päässä. Salon keskustaan noin 11 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omina osakkeina oleva autotalli myydään kaupan yhteydessä hintaan 3000 €, osakenrot: 502-516.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan. Ei vuokrattavia autopaikkoja.
- Autotallit
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kurvintie 1 ja 3 rajaojan perkaus/kaivuu
2022 Pääsisäänkäyntien lukoston vaihto, palovaroittimien vaihto asuntoihin
2021 Takaovien uusiminen, as 6 vesivaraaja vaihdettu
2020 Autotallin rännien uusiminen, pihan lanaus ja sepelin lisäys
2019 Takapihan koivujen kaato + jyrsintä, autotallin takana olevat vanhat kannot, käyttövesiputkistoremontti, sähkökeskus/varaston ovi panelointi + maalaus
2018 Asuntojen 5 ja 7 kylpyhuoneiden korjaus
2017 Ilmastoinnin nuohous
2016 Kaikkien asuntojen kosteuskartoitus (vesikalusteelliset huoneet), kattojen pesu ja paikkamaalaus, samalla korjataan lumiesteiden jäljet ja antennin läpivienti
2015 Rakennuksen kivijalan kunnostus ja maalaus / pintakäsittely, kourujen ja syöksytorvien uusiminen, koivujen (autokatoksen takaa) ja tammen kaato
2012 As 4 kylpyhuoneen peruskorjaus
2004-2007 Varaajat vaihdettu
1998 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistojen 1, 4, 5 osalta (as 2 alkuperäinen, as 6 kunnossa, as 7 tehty remonttia 2000-luvulla)
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Jäteaitauksen rakentaminen
Yläpohjan tarkastus, tarvittaessa lisäeristyksiä
Ikkunoiden vaihto
2027 Ilmastoinnin nuohous