Kustaankuja 3 A
13720, Parola, Hattula
2h+kt+s+psh+vh+terassi
120 000 € (2 666,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan Parolan keskustassa, erittäin hyväkuntoinen vuonna 2016 valmistunut rivitalon päätykaksio. Kompakti ja toimiva tilankäyttö. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, tilava makuuhuone ja reilunkokoinen pesuhuone/sauna osasto. Lisäksi tilava, katettu oleskeluterassi. Vinot sisäkatot ja reilu huonekorkeus antavat tilan tuntua. Taloyhtiössä maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta. Huoneistokohtainen koneellinen ilmavaihto lämmön talteenotolla. Hyväkuntoinen, muuttovalmis rivikoti yhden tai kahden hengen taloudelle kävelymatkan päässä Parolan palveluista. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaankuja 3 A, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,50 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, laskutus 2 x vuodessa. Kylmä vesi 4,96€/m3 ja lämmin vesi 9,60€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Kustaankuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Pohjola
- Isännöitsijän puhelin
- 03-654 9991
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 3 352 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja lautaverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Parolan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hattulan kunta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana (YK 2025) merkittyjä; puurakenteisen väliaidan uusiminen, palovaroittimien uusiminen, roskisrakennuksen maalaus (talkootyönä), energiatodistuksen uusiminen 2025, 10-vuotis tarkistus 2026, ulkoverhouspintojen huoltomaalaus 2028. Terassien öljyäminen (taloyhtiö hankkii materiaalit, jokainen tekee oman terassinsa halutessaan).
Tehdyt remontit
Terassirakenteiden muutos paloluokkaan EI30, pihavaja rakennettu 2017, viemärikaivon liitoskohdan asennusvirhe korjattu 2021, käyttövesivaraaja uusittu, as 4 iv-tulomoottori uusittu 2022, as 3 iv-moottorit uusittu, as 1 etupihan puolella olevaan rännikaivoon sulanapitokaapeli 2023, iv-moottorit vaihdettu as B12 ja B10, maalämpöjärjestelmän kompressori uusittu, ovien ja lukostojen huoltokierros 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana (YK 2025) merkittyjä; puurakenteisen väliaidan uusiminen, palovaroittimien uusiminen, roskisrakennuksen maalaus (talkootyönä), energiatodistuksen uusiminen 2025, 10-vuotis tarkistus 2026, ulkoverhouspintojen huoltomaalaus 2028.
Terassien öljyäminen (taloyhtiö hankkii materiaalit, jokainen tekee oman terassinsa halutessaan).