Kustinpolku 10 A
00240, Postipuisto / Pohjois-pasila, Helsinki
2h, kt, kph/wc, Lasitettu parveke
219 000 € (4 921,35 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Suhonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni koti Postipuiston sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa rauhallisella paikalla Helsingin Postipuistossa.
Koti hurmaa jo sisään astuessa – selkeä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja runsas luonnonvalo luovat tilaan levollisen ja modernin tunnelman. Avara olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on Puustellin kalusteet ja Boschin, integroidut kodinkoneet (induktioliesi, uuni, mikro, astianpesukone sekä jääkaappipakastin).
Poikkeuksellisen tilava makuuhuone on todellinen harvinaisuus tämän kokoisissa asunnoissa – tänne mahtuu helposti myös työpiste tai lisäsäilytystilaa. Etelään avautuva, lasitettu, parveke avautuu vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle – täydellinen hetki hengähtää vaikka aamukahvin äärellä.
Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen, ja tilaan mahtuu hyvin myös pyykinpesutorni.
Taloyhtiö tarjoaa kattavat palvelut: kaksi saunaa, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarasto, jossa huolto- ja pesumahdollisuus.
Postipuisto on kehittyvä ja yhteisöllinen asuinalue, jossa luonto on aina lähellä. Keskuspuiston lenkkipolut ja Maunulan Majan kahvila odottavat vain muutaman askeleen päässä. Alueen oma yhteisötila Postivarikko tarjoaa mahdollisuuden etätyöhön, harrastuksiin ja tapahtumiin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin pääset helposti liikkeelle.
Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän laatua, rauhaa ja toimivuutta loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miska Suhonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 040 756 1284 | [email protected]
I can provide services also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kustinpolku 10 A, 00240, Postipuisto / Pohjois-pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 122 703,50 €
- Velkaosuus
- 96 296,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 275,20 € / kk (velallinen j.os), Tontin vuokravastike 160,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 613,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 921,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Moottoripyöräpaikkavuokra 15,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kustinpolku 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolf Wikman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488394
- Tontin pinta-ala
- 1 479 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 89 735,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneisto koht. LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Haaga
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, häkkivarastot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl moottoripyöräpaikkoja
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 608 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.