Kustinpolku 16 A
00240, Pohjois-Pasila, Pasila, Helsinki
3-4h+kt
489 000 € (6 150,94 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni perheasunto Pohjois-Pasilassa
Tämä valoisa ja tilava 4 huoneen asunto sijaitsee Pohjois-Pasilassa, rauhallisella alueella, jossa päiväkoti, bussipysäkki ja Alepa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu piha näkymät lasitetulta parvekkeelta. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja runsaasti luonnonvaloa tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4 -yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja Läheinen Helsingin keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle ja perheelle!
----------
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Laura Qin 0407682165 tai [email protected]
--------------------
This bright and spacious 4-room apartment is located in North Pasila, in a peaceful area where kindergartens, bus stops, and Alepa grocery store are just a short walk away. Completed in 2022, the home is in excellent condition and offers modern living comfort.
The apartment is situated on the fourth floor and has a nice and peaceful county yard views from a glazed balcony. A well-designed floor plan and plenty of natural light make this home especially cozy and pleasant. The building has an elevator, which makes everyday life easier.
The housing company, Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4, offers a variety of shared facilities, such as a drying room, washing room and storage and a civil defense shelter. The nearby Central Park of Helsinki provides excellent outdoor opportunities, and the area’s good transport connections ensure convenient daily life.
Don’t miss the opportunity to come and see this wonderful home — perfect for a couple or a family!
----------
Contact information:
Laura Qin 0407682165 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kustinpolku 16 A, 00240, Pohjois-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 489 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 0,30€ / kpl, joissain tapauksissa peritään Rahoitusvastike 5.9 Euroa/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 150,94 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6488
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Huon.koneel.tulo+poisto+lto Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli) Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisa tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
- Tontin pinta-ala
- 1 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä: Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita määräosaa Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin121 LPA-tontista 1 ja hallinnanjakosopimuksen perusteella omistaa ja hallita määräosaa sille rakennettavasta pysäköintirakennuksesta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 9 § Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaisellesiirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavannumeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaahuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet Lunastusoikeus on osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huon.koneel.tulo+poisto+lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja lastenvaunuvarastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön tontille rakennettuun korttelipaviljonkiin sijoitetut kerhotila ja talosaunatilat ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää korttelin 120 tontilla 6 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräyspistettä 2 ja jätehuonettayhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl, näistä osakkeellisia on 40 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 68 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Moottoripyöräpaikat 12 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 452 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastus on pidetty 4.5.2023. Taloyhtiö on vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamista.
Vakuutta ei ole vapautettu. Vakuuden arvo on 269 949.00 euroa.
Kauppakirja toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten.
2025 Kiinteistökeskuksen liittimien kiristys. Mittauskeskusten huoneistojen nousujohtojen liitosten kiristys jasilmämääräinen tarkastus. Maadoitusten tarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kenttälaitteiden tarkastus, DDC-järjestelmän antureiden kalibrointi, nousujohtojen tarkastus
2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Maadoitusten tarkastus
2027 Yleiset tilat: Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, kaapeliläpivientien tiivistykset, Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien puhdistus, Ilmanvaihto: Poistoilmakanavien puhdistus, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus
2033 Ilmanvaihto: Tuloilmakanavien puhdistus, Väestönsuojan painekoe