Kustinpolku 18 C
00240, Postipuisto, Helsinki
4h+kt+s+kph+erillinen WC+piha+parveke
587 000 € (6 178,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Go LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ja tyylikäs koti omalla tontilla Postipuistossa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja harvinaiseen kotiin suositussa Postipuistossa – alueella, jossa oma tontti on todellinen helmi!
Tässä tyylikkäässä 4 huoneen asunnossa yhdistyvät arjen toimivuus ja laadukas viimeistely. Huikea kattokorkeus tuo avaruutta ja ilmavuutta, ja laadukas Kastelli-parketti viimeistelee ylellisen tunnelman. Avarasta Puustellin keittiöstä avautuu käynti suurelle parvekkeelle, jossa on kätevä oma varasto. Kodinkoneet ovat laadukasta Boschin sarjaa. Asunnossa on kaksi WC:tä, molemmissa tyylikkäät valopeilit ja seinä WC-istuimet. Sauna on moderni ja huolella viimeistelty – täydellinen paikka rentoutumiseen. Yksi makuuhuoneista tarjoaa suoran yhteyden omalle suurelle pihalle, joka on osin terassia – täydellinen paikka aamukahville tai auringosta nauttimiseen.
Asukkaiden käytössä on viihtyisä kerhotila sisäpihalla, ja hallipaikka on vuokrattavissa. Tämä koti tarjoaa sekä tyyliä että toimivuutta vaativallekin asukkaalle.
Postipuisto on Helsingin Pasilassa sijaitseva uusi ja nopeasti kehittyvä asuinalue, joka yhdistää urbaanin asumisen ja vehreän ympäristön ainutlaatuisella tavalla. Alue on suunniteltu modernia elämäntyyliä silmällä pitäen – täältä löytyvät laadukkaat uudet asunnot, viihtyisät puistot, kävelyreitit sekä yhteisöllinen tunnelma.
Postipuisto sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien varrella – läheltä löytyvät niin Ilmalan juna-asema kuin monipuoliset bussilinjat. Pyöräilijöille ja jalankulkijoille on erinomaiset kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee hetkessä. Lähistöllä sijaitsevat myös Triplan kattavat palvelut, sekä Keskuspuiston ulkoilumaastot, jotka tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ja rentoutumiseen. Alueelta löytyy myös päiväkoteja, kouluja ja muita arjen palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Postipuisto on tulevaisuuden kaupunginosa, jossa on panostettu kestävyyteen, yhteisöllisyyteen ja asumisviihtyvyyteen.
Tällaisia kohteita harvoin tarjolla – erityisesti omalla tontilla!
Mari Suhola | 045 8752399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kustinpolku 18 C, 00240, Postipuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 587 000 €
- Myyntihinta
- 587 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 456 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 178,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin keittiö, jossa laadukkaat Boschin kodinkoneet. Keittiöstä löytyy integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Kokonaisuutta täydentävät laminaattitasot, helppohoitoinen lasilevy sekä lämminsävyinen parkettilattia, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä ja kodikkuutta.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä pesutilassa on suihku suihkulasilla, seinämallinen wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Käytännöllisyyttä tuovat pyykkikaappi, allaskaappi ja peili. Tilassa on kaakeliseinät ja laatoitettu lattia, jotka tekevät siitä sekä kestävän että helppohoitoisen.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä on tyylikkäät osittain maalatut ja osittain kaakeloidut seinät sekä laatoitettu lattia. Varustukseen kuuluu seinämallinen Villeroy & Boch -wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja moderni valopeili.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on maalatut seinät, säilytystilaa tarjoavat Elfan vaatekaapistot sekä laadukas parkettilattia. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suoraan pihalle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo tilaan avaruutta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa on maalatut seinät ja kaunis parkettilattia. Tilassa on selkeä pohjaratkaisu ja mahdollisuus monipuoliseen sisustamiseen.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Asunnolla on käytössään piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen ja käytävä tarjoavat sujuvan arjen toimivuutta. Säilytystilaa on runsaasti suurissa peililiukuovikaapeissa, jotka tuovat samalla tilaan avaruutta ja valoisuutta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden sekä huoneistoihin A1, B20a, B20b, C45a ja C45b kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, pensailla/aidalla rajattujen asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien pensaiden/aitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla siltä osin kuin kyse on yhtiön rakennuttamista aidoista tai istuttamista pensaista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan asuntopihoilla sijaitsevien puiden ja asuntopihoja rajaavien pihasuunnitelman mukaisten pensaiden oksien leikkaamisesta ja uusimisesta vastaa huoltoyhtiö, joka hoitaa ja huoltaa korttelin sisäpihan yhteispiha-aluetta. Muilta osin asuntopihojen, pergoloiden ja istutuslaatikoiden istutuksista vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan. Pergoloista ja istutuslaatikoista vastaa yhtiö. Asuntopihoille lisätyönä toteutetuista aidoista ja porteista vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osakkeet siirtyvät: - yhtiön perustajaosakkaalta - samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään myös vastaavan numeroisen atai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet luovuttajalta, joka omistaa vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeet tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihassa oleva kerhotila ja saunaosasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Osakkeiden omistajilta on mahdollista vuokrata autopaikka, mikäli vapaita paikkoja on saatavilla, tai vaihtoehtoisesti ostaa osake itselle.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 896 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 15.5.2025: Vesikattotarkastus 2026. Energiatodistuksen uusiminen 2028. IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2029. Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2029. Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus 2029. Kuntoarvio (10 v tarkastus) 2029. Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yhteiset tilat 2031.