Kutojankatu 9
05800, Tehdas, Hyvinkää
2mh+k+oh+kph/wc+kph+s+kellaritilat+at
269 000 €
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja huolella pidettyyn omakotitaloon, joka yhdistää käytännöllisyyden, tyylikkään ilmeen ja laadukkaat remontit toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämä kaunis koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö sekä tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone. Asuinkerroksen lisäksi käytössäsi on kellaritilat, joissa sijaitsevat takkahuone, kodinhoitopiste, toiset pesutilat sekä sauna.
Pihapiiristä löytyy myös pieni autotalli sekä suojaisa, osittain katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäilloista ja rauhallisista aamukahveista ulkosalla. Tontti on mukavan kokoinen, 862 m², ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet puutarhanhoidosta lasten leikkeihin.
Taloa on kunnostettu laajasti ja kattavasti viime vuosien aikana. Viemärit on sukitettu, keittiö ja keskikerroksen kylpyhuone on uusittu nykyaikaisiksi ja sisääntulon portaat on kunnostettu. Katto on uusittu vuonna 2020, salaojat tehty vuosina 2022–2023 ja julkisivu sekä ikkunat on päivitetty vuosina 2015–2016. Lämmityksestä vastaa energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka tuo säästöä asumiskustannuksiin.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja suosittu asuinalue tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kaikki arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähettyvillä. Hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla ja omalla autolla takaavat helpon liikkumisen ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät harkitut ratkaisut, ajanmukaiset päivitykset ja viihtyisä asuminen – tule ja ihastu paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kutojankatu 9, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Keskikerroksen pinta-ala myyjän ilmoittamana 75,5m2. Pinta-alat vuoden 1950 RH-kortin mukaan: keskikerroksen asuinpinta-ala 66,5m2 ja kellarikerroksen pinta-ala 80m2. Yläkerran pinta-ala ei ole tiedossa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 315,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 562,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut Hyvinkään veden voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Jätehuoltomaksut Kiertokapulan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Sähköä kulunut vuodessa n. 19000kWh. Sähkön kulutukseen ja kustannuksiin vaikuttaa talouden henkilölukumäärä, sähkön käyttötottumukset sekä sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja poreamme
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kellariin tehty kodinhoitopiste josta löytyy kaapistoa, pesukoneliitäntä sekä pesuallas. Kellarin lattia on betonia.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Autotallin yhteyteen rakennettu puolikatettu terassi.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerta on pääosin rakentamatonta, sieltä löytyy yksi erillinen "kesähuone", joka toimii tällä hetkellä varastona. Eteisen lattiamateriaalina vinyyli. Kellarissa takkahuone, jossa lattiamateriaalina laminaatti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 862 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 172.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki / kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 23.09.2009
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
Viemäreiden sukitus 2025
Keittiö ja olohuone 2024
Sisääntulon rappuset 2024
Ilmalämpöpumppu 2023
Salaojat 2022-2023
Pihakivetykset 2023
Pihan puolikatettu terassi 2021
Katto 2020
Keskikerroksen wc / suihku 2019
Sähköjä ja pattereita uusittu 2018-2025
Ilmavesilämpöpumppu 2017
Julkisivu ja ikkunat 2015-2016