Kutomotie 11-13 F
00380, Tali, Helsinki
2h+avokeittiö+s+lasitettu terassi
398 000 € (6 745,76 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Peltonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä upea ylimmän kerroksen kaksio!
Myynnissä ylimmän kerroksen upea kaksio, josta löytyy suuri lasitettu terassi 25 m2!
Näkymät ylimmästä kerroksesta ovat mahtavat ja avarat ilta-aurinkoon. Lasitettu terassi toimii viihtyisänä kesä olohuoneena.
Kodissa on mainio pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone nivoutuvat yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi. Lisäksi kodissa on tilava kylpyhuone ja oma sauna.
Makuuhuone sijaitsee huoneiston toisessa päädyssä omassa rauhassa.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pikaraitiotie 15:n pysäkki on lähellä Pitäjänmäentiellä ja sillä matka taittuu nopeasti Itä-Helsinkiin tai länteen Espooseen. Junalle Huopalahden tai Leppävaaran asemalle pääset myös ratikalla. Lähikaupat ovat pienen kävelymatkan etäisyydellä.
Vierestä alkavat laajat ulkoilualueet ja Talin liikuntapuisto lukuisine harrastusmahdollisuuksineen: tarjolla on jalkapalloa, tennistä, golfia, keilausta, frisbeegolfia Lännessä puistoalueiden takana aukeaa Iso Huopalahti sekä Turunväylän toisella puolella Laajalahti, joten lenkkimaastot rantoja pitkin ovat parhaat mahdolliset!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiöstä löytyvät upeat saunatilat sekä kuntosali muutenkin fasiliteetit ovat loistavat.
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntiä hoitaa Hanna Peltonen 040-5880930
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kutomotie 11-13 F, 00380, Tali, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu lasitettu terassi 25 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,10 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 745,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internet vastike 2,00 € kpl Lenkkisauna maksuton. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Jääpalakone), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi pinta-ala 25m2
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talin Custom Made, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamiseta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Custom Maden omistusosuus tontista on 2137/8593. Varsinainen yhtiökokous 8.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapito kuuluu osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 5 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/lape
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, Kerhohuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali, kerhohuone sekä sauna.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 vesivuotovahinko korjattu
2019 IV-kanaviston puhdistus
2020 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Keväällä 2024 tullaan korjaamaan ulko-oven edustalla oleva vesivahinko
2023 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous
Porrashuoneen ikkunoiden pesu
2025 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous
Porrashuoneen ikkunoiden pesu
Kiinteiden parvekelasien pesu
2026 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous
Porrashuoneen ikkunoiden pesu
2027 IV-kanaviston puhdistus
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous
Porrashuoneen ikkunoiden pesu
Kiinteiden parvekelasien pesu
2028 Palovaroittimien uusiminen
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous
Porrashuoneen ikkunoiden pesu