Kutomotie 14 D

00380, Pitäjänmäki, Helsinki
3h+k+s+las.parv.+piha
385 000 € (5 620,44 € / m²)
68,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
325,38 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Pihallinen kolmio Pitäjänmäeltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen ja esteettömään pihalliseen kolmioon Pitäjänmäellä. Asunto hurmaa valoisuudellaan, isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja luo tilaan raikkaan ilmeen. Asunnon hulppea kolmen metrin huonekorkeus lisää tilan tuntua. Kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoineen, laadukas Puustelli keittiö, olohuone ja iso kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Iso piha ja tilava lasitettu parveke krunaavat kokonaisuuden. Asunto on rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla, josta löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet. Tässä asunnossa yhdistyy kompakti kaupunkielämä ja kodikas asuminen vehreällä ja rauhallisella alueella - tämä koti on varmasti tutustumisen arvoinen! Lisäksi myynnissä on autohallipaikka, josta on huoneistoon matkaa vain noin 20 metriä. Todella kätevää kuljettaa autolla perheen ostokset lähelle kotiovea. Taloyhtiössä on huomioitu esteetön kulku, kuten mm. automaattiovet. Autohallipaikka sähköauton latauspisteineen 22 000 €. Esittelen tätä asuntoa myös yksityisesti joka päivä. Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 [email protected] Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Kutomotie 14 D, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 325,38 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,38 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 620,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakkoa, tasauslasku kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 15,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Puustellin valmistamat keittiökalusteet
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Ei huoneiston omaa säädintä), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Makuuhuoneet
liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneisssa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat näkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Mustaa vinyylilankkua koko terassilattia, ilmansuunta länteen.
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesutorni
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Smokki
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Hernesaho
Isännöitsijän puhelin
0104116751
Tontin pinta-ala
8 701 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa tontista 2380/11130.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Pitäjänmäki Ruosilantie 14 A 2. krs 00390 Helsinki
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, ja SmartPost lastenvaunuvarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.2.2029
Taloyhtiöön kuuluu
Irtaimistovarasto, väestönsuoja/Irtaimistovarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat rakennuksen 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot rakennuksen 2. kerroksessa ja osin As.Oy Helsingin Frakin 1. kerroksessa. Jätehuone As. Oy Helsingin Sandran 1.kerroksessa. Käyttöoikeus pesula-, yhteissauna- sekä harrastetiloihin As Oy Helsingin Kutomotie 14:ssa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Pikaraitiotie Raidejokerin pysäkki n. 300 m.
Palvelut
S-Market n. 450 m, Talin jalkapallohalli n. 100 m, Talin liikuntapuisto n. 300 m. Talin golfklubi n. 900 m. Elixia Pitäjänmäki n. 500 m ja fitness24/7 n. 300 m.
Koulut
Strömbergin ala-aste n. 800 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon myynnin yhteydessä myydään sähköistetty autohallipaikka AP 39, 22 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
autohallipaikat osakaspaikkoja.
Autohallipaikat
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Taloyhtiön kiinnitykset
10 874 190 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihdon jäähdytyksen selvitys, sähköautojen latauspisteet autopaikoille 2021 Porrasoviautomatiikka