Kuukkelinkatu 13
15610, Patomäki, Lahti
3 mh, oh, rt, kt, takkahuone, saunaosasto, 2 x wc, vh, lämmin tekn.tila ja varasto, autotalli
189 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Kuukkelinkatu 13:sta löytyy viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Patomäen alueella, Lahdessa.
Tämä yhden kerroksen koti on rakennettu vuonna 1974, mutta sitä on laajalti peruskorjattu vuosien varrella ja sitä on tosiaankin vaalittu vuosien varrella. Ollut samoilla omistajilla alusta lähtien.
Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä takkahuone saunaosaston yhteydessä.
Tilat tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Laitteet on integroitu ja kaappitilaa on runsaasti.
Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa lämpöä viileinä iltoina. Saunaosasto ja takkahuoneen kautta kulkeva kulku katetulle terassille tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.
Talon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla ja lisäksi aurinkopaneelit tuottavat lisäenergiaa. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siitä on suora pääsy terassille, mikä tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Tontti on oma, ja sen koko on 806 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Lisäksi talossa on autotalli ja kylmä pihavarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä kaupunkia, mutta silti rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja puisto lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuukkelinkatu 13, 15610, Patomäki, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 564,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 615,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanpitokulut käyttöperusteiset sopimuksen mukaan. Aurinkopaneelin tuotto v.2024 4670 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2015.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin (hormiin liitetty)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Peruskorjattu v. 1990, kokonaan laatoitettu. Kattoikkuna. Käynti suoraan terassille takkahuoneen kautta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen laatoitettu kokonaan, toinen osittain.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu teraassi takapihalla, jonne käynti saunaosastolta takkahuoneen kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen kulmatontti, jolla nurmikkoa ja istutuksia. Takarajalta tontti rajoittuu Patomäen puistoalueeseen. Erittäin suojaisa ja viihtyisä katettu terassi, jonne käynti suoraan saunaosastolta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiili/puuverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri, lattialämmitys, aurinkopaneelit, varaava takka, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Aurinkolämpö Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Uusittu v.1998, näkyvillä olevat putket ovat kuparia.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Järjestelmä pääosin todennäköisesti alkuperäinen, näkyvillä olevat putket ovat muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu v.2003
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 17.6.2025.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO; Omakotirakennusten ja muiden kahden perheen talojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 16.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on lopputarkastettu ennen v. 1994, asbestia ei ole tutkittu.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä pihavarasto
Tehdyt remontit
1990; pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus
1998; käyttövesiputkien uusinta
2002; lämminvesivaraajan uusinta
2003; profiilipeltikaton uusinta koko taloon ja taloussiiven harjakatto
2010; sähköpattereiden uusinta, autotallin oven uusinta
2011; sisäkatot ja kattokupujen sisäpintojen uusinta, sisäpintojen pintaremonttia
2012; ilmalämpöpumpun asentaminen
2015; keittiön remontointi kokonaisuudessaan
2016; pihan kunnostaminen, aidan leikkaus
2018; kattokupujen uusinta, varaavan takan asennus olohuoneeseen
2019; autotallin lattian uusiminen, talon ulkomaalaus, pihan kunnostaminen
2020; ikkunoiden uusiminen
2022; aurinkopaneelien asentaminen
2023; puhallusvillan lisäys yläpohjaan, ulko-ovien uusiminen
2024; kulkusillan rakentaminen yläpohjaan, nuohous
2025; etäluettavan vesimittarin asentaminen