Kuuliantie 15
37470, Kirkonkylä, Vesilahti
6h, k, kph, sauna, 2 x erillinen wc, khh, 2 x vh, at, varasto
349 000 €
158,9 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo upealta paikalta Pyhäjärven rantamaisemista!
Tämä tilava v. 2003 valmistunut talo sijaitsee omalla puutarhamaisella 1757 m2:n tontilla päättyvän tien päässä. Pyhäjärven rantaan on vain kivenheitto ja asukasyhdistyksen asukkailla on rannassa oma laituri ja venepaikat.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa; viiden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on käytännölliset kodinhoitotilat, siistikuntoiset pesutilat ja sauna. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Säilytystilaa on reilusti kaapistoiden ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi lämpimän autotallin yhteydessä on n. 16 m2:n varasto ja käyttöullakko.
Upealla, hyvin hoidetulla pihalla riittää ihasteltavaa; omenapuita, mustaherukka- ja karviaispensaita, kirsikkapuu, pioneja jne. Pihalla on myös keinu ja leikkimökki valmiina perheen pienimpiä varten, ja kaupan päälle saa vielä robottiruohonleikkurinkin.
Sijainti on lapsiperheelle erinomainen; päiväkoti ja koulu ovat lähellä ja parin kilometrin päästä löytyvät ruokakaupat ja arjen peruspalvelut. Lempäälän keskustaan ajaa omalla autolla n. 15 min ja Tampereen keskustaan n. 30 min. Talo on kuntotarkastettu v. 2025.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuuliantie 15, 37470, Kirkonkylä, Vesilahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 158,9 m²
- Muu pinta-ala
- 6,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 168 m² ja kerrosala 188 m². Talousrakennuksen kerrosala 48 m² ja huoneistoala 40 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin kuisti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa asuinrakennukselle 2002-0125, loppukatselmoitu 2003. Rakennuslupa talousrakennukselle 2002-0126, loppukatselmoitu 2003.
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19700 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 196,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 19700 kWh/v. 2024 kahden hengen taloudessa, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Vesi kulutuksen mukaan, puhtaanpito paikallisen jätehuollon taksoituksen mukana, asukasyhdistyksen vuosimaksu n. 40€, laiturin hoitovastike 20€/vuosi. Kiinteistövero 520,18€ v. 2025. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi (2023), pakastin (2023), liesi/uuni, astianpesukone (2023), liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Varustus: 2 suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa wc:issä allaskaappi ja peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, kuraeteinen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta ja kaapistot. Autotallin yhteydessä lämmin varasto ja käyttöullakko.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Puutarhamainen piha, jossa pioneja, 2 omenapuuta, kirsikkapuu, 2 mustaherukkapensasta ja karviaispensaat, tuijia, kartiokuusi, syyshortensia, jalavaa
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Asukasyhdistyksen asukkailla on rannassa oma laituri venepaikkoineen.
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Robottiruohonleikkuri, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, keinu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 757 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 19700 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusluvan mukainen rakennusoikeus 351 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan käytetty kerrosala 236 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 152
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL Bussipysäkki n. 500m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokakaupat n. 2,2km, kampaamo n. 2,2km, kirjasto n. 2,2km, terveysasema n. 1km
- Koulut
- Koulu n. 2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako, yleiskaava. Länsipuolella pieni ET-tontti. Vesilahden kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 04.07.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli ja lämmin varasto, käyttöullakko.
Tehdyt remontit
Talon ja autotallin ulkomaalaus 2024. Normaaleja huoltotoimenpiteitä; nuohous, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö 2021, valokate, terassi ja etupihan rappuset 2013.