Kuunkierros 2 C
02210, Olari, Espoo
3h+k+s
269 000 € (3 240,96 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti Olarista – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin, joka hurmaa valoisuudellaan, toimivuudellaan ja kodikkuudellaan. Sijainti rauhallisella mutta keskeisellä alueella tekee tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit ja puistot löytyvät aivan nurkan takaa.
Arjen mukavuutta ja yhteisöllistä asumista
Tässä kodissa arki rullaa vaivattomasti. Keittiön ikkunasta voit seurata lasten leikkejä omalla pihalla ja terassilla – etelän ja lännen suuntaan avautuva piha tarjoaa aurinkoa ja tilaa leikkiin ja oleskeluun. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin perheen yhdessäololle kuin vieraiden kestitsemiselle, ja omalla parvekkeella kelpaa nauttia rauhallisesta aamukahvihetkestä tai iltapäivän auringosta.
Viileä alakerta – rauhaa ja lepoa ympäri vuoden
Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa, jossa kesän helteet eivät häiritse yöunta. Saunaosasto ja modernit kylpyhuonetilat (lattialämmitys!) tarjoavat arjen luksusta ja tilaisuuksia rentoutumiseen.
Sijainti, joka tukee hyvää elämää
Kävelymatkan päässä avautuu Espoon keskuspuiston vehreät ulkoilureitit, useita leikkipuistoja, Olarin Tennishalli ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Ruokaostokset sujuvat helposti: S-market Olari, Prisma ja Lidl ovat aivan lähietäisyydellä – ja kauppakeskus Iso Omena tuo ulottuvillesi jopa 220 liikettä, kymmeniä ravintoloita sekä kirjaston, terveysaseman ja paljon muuta.
Koulut ja päiväkodit – kaikki lähellä
Alueen oppilaitokset, kuten Päivänkehrän koulu, Olarin koulu sekä Espoon Steinerkoulu, tarjoavat laadukasta opetusta läheltä kotia. Matliden tarjoaa ala- ja yläasteen sekä lukion ruotsinkielistä opetusta. Monipuolinen päiväkotiverkosto, mm. Päiväkoti Sirius, Pilke ja Kielikylpypäiväkoti Honey Monsters, helpottaa arjen logistiikkaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, turvallinen tulevaisuus
Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2 on hyvin ylläpidetty yhtiö. Remontit on tehty ajallaan, joten voit muuttaa sisään huolettomin mielin – koti on valmis palvelemaan sinua ja perhettäsi pitkään.
Hyvät kulkuyhteydet – omalla autolla tai julkisilla
Olari sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella. Olitpa matkalla töihin, kouluun tai harrastuksiin, pääset helposti perille. Myös autoilijalle pysäköinti ja liikkuminen ovat vaivatonta.
Heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka huomenna!
Kysy myös mahdollisuudesta vaihtoon.
[email protected] 0451338888
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunkierros 2 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 252 106,32 €
- Velkaosuus
- 16 893,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 116,53 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 564,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 240,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat: - kylmä paikka: 10 € / kk - paikka 2: 15 € / kk - paikka 1: 30 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ruotsalainen Tiina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhtiöjärjestyksen 8 § kunnossapitovastuu mm. osakkeenomistajien asentamien rakenteiden ja rakennelmat - Yhtiökokous 9.4.2025 mm. annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii - Mikäli yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi tietyn huoneiston osalta, on kyseisen huoneiston osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle arvonlisäverovastiketta
- Tontin pinta-ala
- 3 966 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 124, 125, 520, 531 (alle 3 min kävely), 533 (alle 5 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 36 min linja-autolla. Matinkylän (Iso Omenan) metroasemalla noin 9 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Espoon keskuspuistoon noin 5 min kävely - Ravintoloita, kuntosaleja, parturikampaamot, kirpputori ja koirapuisto lähellä - Kauppakeskus Iso Omena, jossa on jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon - Leikkipuistoja, hiekkakenttiä, Olarin Tennishalli ja ulkoilureittejä
- Palvelut
- - S-market Olari (2 min kävely) - Prisma Olari (850 m päässä) - Kauppakeskus Iso Omena (1,5 km päässä) - Lidl Olari - Tokmanni Olari
- Koulut
- - Päivänkehrän koulu (luokat 1-6) - Kuitinmäen koulu (luokat 1-9) - Olarin koulu (luokat 1-9) - Espoon Steinerkoulu (luokat 1-9 ja lukio)
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkamaalauksia 2022 Raksystems kuntotutkimus (salaojajärjestelmä), salaojien kuntotutkimus/kuvaus C-talo 2023 Salaojien tutkimukset, kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilakartoitus 2024 Vesijohtojen kuntotarkastus, LVV tutkimus, märkätilakartoitus, radon mittaukset
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO mm.
2013 Kylpyhuone ja saunaremontti
2013 Laminaatit, erillisWC laatoitettu ja paneloitu
2013 Keittiöremontti (Bosch astianpesukone, liesi ja jääpakastinkaappi)
TALOYHTIÖ:
2002–2003 Ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien vaihto
2004 Peruskorjaus
2009 Vesikaton korjaus
2011–2012 Elementtisaumojen uusiminen
2013 Lämpöjohtoelementin osittainen korjaaminen vuodon vuoksi
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja säätö
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkamaalauksia
2019 Ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia, raja-aidan kunnostus, varastokomeroiden kunnostus ja maalaus
2020 Valaisinkupujen vaihto ja numerointi
2021 Sähköautojen latauskartoitus ja latausmahdollisuus
2022 Salaojien kuntotutkimus, C8 huoneiston kosteusvaurio korjaus
2023 Salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus C-talon osalta sekä elementtissaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin sekä tämän yhteydessä C8 ja C10 huoneistojen kosteusvaurioiden korjaaminen
2023 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, B6 märkätilan saneeraus ja B7 huoneiston kosteusvauriokorjaukset, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja venttiilien uusimista sekä järjestelmän säätö ja mittaus
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 9.4.2025 käsitellyt korjaussuunnitelmat:
2025 E20 märkätilan saneeraus (päätös tehty)
2025 Vesikatteen pesu ja läpivientien tiivistykset (suositeltu), rakenteiden korjauksia / Radon korjaukset huoneistoissa A2, B4, B5, D11, D13, D15 ja D17 (suositeltu)
2026 Jäte- ja sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla (suositeltu)
2028 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen talkoovoimin (suositeltu)
2028 Julkisivujen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin ja parvekkeiden betonipintojen korjaus ja valukorjaus, hiekkapuhallus, saumojen uusiminen sekä ulko- ja sisäpintojen maalaus (päätöstä toteutuksesta ei vielä ole tehty) (suositeltu)
2032 Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin (suositeltu), LVV-seurantatutkimus (suositeltu)