Kuunsirppi 4 as
02210, Olari, Espoo
2h,k,vh,p (yj 2h+k)
198 000 € (3 219,51 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeisellä paikalla Olarissa tarjolla tilava kaksio. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, vaatehuoneen lisäksi sekä makuuhuoneessa että eteisessä on kaapistot. Olohuone ja ruokailutila muodostavat tilavan kokonaisuuden, joka on kätevästi keittiön jatkeena. Olohuoneesta on käynti itään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta katutasoon nähden kuin kolmannessa kerroksessa.
Taloyhtiössä on putkiremontti jo tehtynä ja yhtiö on siirtynyt myös maalämpöön. Olarin palvelut sijaitsevat aivan naapurissa ja bussipysäkki myös miltei vastapäätä, mistä pääsee kätevästi Iso Omenan kattaviin palveluihin sekä metrolle. Lähistöltä löytyvät myös Keskuspuiston loistavat ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunsirppi 4 as, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta / sopim. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 183 349,22 €
- Velkaosuus
- 14 650,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,20 € / kk, Rahoitusvastike 316,11 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 611,31 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 219,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autohallinkäyttömaksu 40 e/kk, autopaikkakäyttömaksu 25 e/kk, kellarikomero 15 e/kk, varastokomero 30 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Naapurustoon, kadulle. Asunto ei ole katutasossa vaan selkeästi korkeammalla.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistolle kuuluu yksi maksuton irtaimistovarasto. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla on Oraksen perustason hanat. Muiden hanojen kunnossapitovastuu on osakkaalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kuunsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Luoma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 430
- Tuotot
- 570
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastikelaina päättymispäivä 31.05.2030 korko % 4.6610 määrä 27 756.07 Pääomavastikelaina 6 päättymispäivä 31.08.2026 .korko % 4.3560 määrä 18 449,89 Pääomavastikelaina 3 päättymisaika 01.09.2031 korko % 3.3510 määrä 6736,38 Pääomavastikelaina 7 päättymispäivä 28.02.2032 korko% 3.3250 määrä 66 227.69 Pääomavastikelaina 4 päättymispäivä 31.08.2032 korko% 3.8980 määrä 90 411.86 Pääomavastikelaina 8 päättymispäivä 31.12.2042 korko % 3.1990 määrä 198 082,51
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Länsiväylä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, metro Iso Omena
- Palvelut
- ruokakauppa ihan vieressä, Olarin Prisma, Iso Omena
- Koulut
- Lähialueella useita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat rasitteena kiinteistöllä 49-22-78-1 Kuunsirppi 1. autopaikkojen varaus isännöinnistä
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-81621
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 371 060 €
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2024 Leikkivälineiden uusinta, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Maalämpöremontti, Yleisten tilojen valaisimien uusiminen
2022 Ikkunavuotojen korjaukset
2021 Pesutupatilojen kunnostus
2019 Ikkunavuotokorjauksia
2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoissa
2015 Vesikaton kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset korjaukset
2012-13 Lvis-saneeraus
2011 Viemäreiden pinnoitus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Lämmitysjärjestelmän säätö, Lvis-saneerauksen suunnittelu
2010 Lvis-saneerauksen hankesuunnittelu, Julkisivukorjaus
2009 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2006 Huoneistojen saneeraus (myös märkätilat), lähes kaikki, Kylmiön purkaminen, Porrashuoneiden maalaus
2001 Ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset, Tuulikaapin rakentaminen
1998 Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus, Hissikori kunnostettu sisäpuolelta
1995 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen
1993 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
KORJAUSTARPEET ARVIOKUSTANNUS
2025 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 35.000
2025 Palovaroittimien uusinta 5.000
2025-26 Vesikaton uusiminen 55.000
2026 Hissin peruskunnostus automaattiovilla (Ylim. yk 28.1. myönsi hallitukselle valtuuden nostamaan enintään 105 615,00 euron lainan. Hissiremontti käynnistyy v. 2026 ja hissi on pois käytöstä 23.3. - 15.5.2026)
2026 Kuntoarvion päivitys 6.000