Kuuselankuja 34 E
03100, Nummela, Vihti
3h, k, s
129 000 € (1 632,91 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Kari Turunen, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, IAT, HTM, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Miltä kuulostaa rivitalon 79 m päätyasunto isolla pihalla luonnon keskellä ja järven tuntumassa?
Rauhallinen sijainti Vihti kk:n ja Nummelan välimaastossa. Mahdollisuus venepaikkaan läheisen Hiidenveden rannasta. Asunto on remontoitu v 2016. Huoneistoselite 3h+k+s, asuintilat ovat yhdessä kerroksessa, iso, suojainen piha/terassialue.Perustiedot
- Sijainti
- Kuuselankuja 34 E, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 119 329,05 €
- Velkaosuus
- 9 670,95 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5558 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 91 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 176,42 € / kk (2,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 571,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Valtuutus myönnettiin määräajaksi ja se päättyy seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Hallituksella valtuus korottaa tai laskea pääomavastikkeita taloyhtiön pääomalainojen koron nousua tai laskua vastaavalla määrällä. Hallituksen valtuus muuttaa perittävää pääomavastiketta sidotaan korkotason muutoksiin.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 632,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ilman sähköä 5,00 € / kk Autopaikkavuokra 10,00 € / kk Autotallivuokra 20,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pinnoitettu levy. Varustus: jääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone (2016), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen. Työtasot: muu Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: lattialämmitys, peili ja kaappi, käsienpesuallas, bidee-suihku. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Oma, upea sauna ja pesutilat on remontoitu v. 2016. Lattia: laatta Seinät: puu Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Terassin ilmansuunta etelään, 21 m kestopuu terassialue. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla)
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Luonnonläheinen, vehreä ja rauhallinen ympäristö, iso piha. Hyväkuntoinen perheasunto, rivitalon pääty. Mahdollisuus venepaikkaan Hiidenvedelle. Autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Hopeaniemen Pihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 514 0385
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella, josta Asunto Oy Vihdin Hopeaniemen Pihlajan osuus on 400/3986
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5558 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja hiekoitus tilataan huoltoyhtiöltä. Yhteisten alueiden nurmen leikkaus tilataan ulkopuoliselta toimijalta.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen pihavarasto 3:n taloyhtiön kanssa, jossa puutarhatyökoneita ja -välineitä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porintielle n. 3km
- Palvelut
- Nummelan palvelut n. 9 km, Vihti kk palvelut n. 8,2 km, Nummelan terveysasema n. 7,2 km, Vihdin kunnankirjasto n. 8,6 km
- Koulut
- Vihdin kk:n ala-aste ja yhteiskoulu n. 8,6 km. Nummelan alakoulu ja lukio n. 8,8 km. Luksia Nummela n. 8,6 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on pistokkeellinen pihapaikka.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Haja-asutusalue. Vihdin kunta / Asemantie 30, Nummela Postiosoite: PL 13, 03101 Nummela Vaihde (09) 4258 3000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen E 3 ja E 7 ilmanvaihto tehostettu
2022 Huoneistojen E 1, E 2, E 3 ja E 7 kylpyhuoneet remontoitu, Käyttövesiputkisto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit
asennettu
2021 Autojen lämmityspaikat sähköistetty, Kattojen läpiviennit tiivistetty, Pihavalaistus kunnostettu
2020 Huoneiston E 8 kylpyhuone remontoitu, Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu
2019 Jätevesijärjestelmä rakennettu
2017 Ikkunat ja ovet uusittu, Huoneiston E 4 ja E 6 kylpyhuoneet remontoitu
2016 Taloyhtiön lämminvesivaraajat (2kpl) uusittu, Antennijärjestelmä uusittu, Rakennuksen yläpohjat lisäeristetty, Sadevesijärjestelmä uusittu, Huoneistojen E 5 ja E 6 kylpyhuoneet remontoitu
2015 Ovien lukot sarjoitettu ja uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
Katon kunnon seuranta
Saunan remontointi
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.