Kuusennäreenkatu 10 B
15680, Renkomäki, Lahti
4h, avokeittiö, khh, erillinen wc, kph/wc, s + terassi
249 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2012 valmistunut puurakenteinen paritaloasunto suositulta Renkomäen alueelta.
Laadukkaasti rakennettu asunto, jossa neliöt on tehokkaasti käytetty hyödyksi ja sopii isommallekin perheelle hyvin. Olohuone korkealla huonekorkeudella ja sen isot ikkunat antavat runsaasti luonnon valoa tilaan. Kaunis avokeittiö, kolme makuuhuonetta, terassi ilta-auringon suuntaan, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone- sekä saunatilat on varustettu kahdella suihkulla sekä wc:llä ja lisäksi asunnon erillinen wc tekevät perheen arjestasta sujuvan. Asfaltoitua pihaa mihin mahtuu useampikin auto helposti. Myös ulkovarasto löytyy sisäänkäynnin vierestä. Asunnon neutraalit värit ovat ajattomat eri aikakausiin sopivat. Olohuoneen varaava takka on kaunis katseenvangitsija ja samalla myös alentaa käytettäessä sähkönkulutusta merkittävästi.
Talo sijaitsee Renkomäen suositulla pientaloalueella.
Muutamassa minuutissa olet moottoritiellä (E75), josta kuljet n. tunnissa Helsingin keskustaan. Lahden keskustaan tulee matkaa n. 8 kilometriä ja Launeen supermarkettien äärelle n. 4,5 kilometriä. Lapsiystävällisestä alueesta on tullut sijainnin ja palveluiden takia yksi Lahden suosituimmista asuinalueista.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusennäreenkatu 10 B, 15680, Renkomäki, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 6,75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunpinta-ala 103 m2. Varasto 6,75 m2. Kokonaispinta-ala 115 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9859 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 390,34 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 417,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanpito sopimuksen mukaan. Vuoden 2025 kiinteistövero B-puolelle 390,34 € (2026 vero saatavilla maaliskuussa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (x 2), suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 021 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 38 798,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.7.2027 saakka. Vuokra on ollut v. 2025 1467,66 euroa. Vuoden 2026 vuokra voidaan ilmoittaa tammikuun puolivälin jälkeen, kun indeksipäivitys on valmis. Tontin vuokra jaetaan A- ja B-puolen välillä. Huomioittehan, että kyseessä on paritalotontti, jolloin kakkien osakkaiden tulee ostaa omat osuutensa.
- Tontin vuosivuokra
- 681,54 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 9859 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 245,5 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2024
- talon eteläisen puolen ulkoseinien maalaus
⁃ Kphn sekä wcn silikooni saumojen vaihtotyö
⁃ Kattotiilien vaihtoa
⁃ Molempien terassien suojakäsittelyt
⁃.Tulisijan nuohous helmikuussa
-Saunan puupinnat hiottu ja öljytty
2025
⁃Talon iv kanavien nouhoukset ja niiden ilmavirtojen mittaukset
⁃Kph lattian saumalaastien uusinta
⁃Seinien maalausta olohuone ja kaikki makuuhuoneet
⁃Tulisijan nuohous helmikuussa
⁃Takan huoltomaalaus
2026
Khh lasioven sekä karmin vaihto