Kuusikaari 13 A
21110, Naantali
3h+k+kph+s+wc
185 000 € (2 102,27 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen huoneisto erittäin rauhallisella sijainnilla.
Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu palvelemaan asumista. Sisääntulokerroksessa on keittiö, erillinen wc sekä olohuone, josta kulku rauhalliselle terassialueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesuhuone,sauna ja lasitettu parveke. Huoneisto on kautta linjan hyvässä kunnossa.
Taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 17 asuinhuoneistoa. Jokaisella huoneistolle on yksi autokatospaikka.
Huoneiston sijainti taloyhtiössä on erittäin hyvä. Terassi ja parveke ovat rauhallisella sisäpihan puolella lounaan suuntaan, joten pääset nauttimaan ilta-auringosta. Läheltä löytyy juuri hiljattain avattu kauppa, linja-autopysäkit Naantalin ja Turun suuntaan sekä lapsia ajatellen koulut sekä päiväkoti on lyhyen matkan päässä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusikaari 13 A, 21110, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naavakuja
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089368
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2035
- Autokatokset
- 17
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ulkopuolisten puurakenteiden pikkukorjauksia ja maalauksia A. Lämmitysjärjestelmän korjauksen selvittäminen yhdessä aluelämmön muiden yhtiöiden kanssa 2025 - Kuntotutkimus toteutetaan yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2025. - Nykyisen järjestelmän laitteistojen ja kanaalien uusinta. - Selvitetään onko mahdollista saada oma lämmitysjärjestelmät yhtiöittäin. - Selvitetään myös maalämmön toteutusmahdollisuus - Aluelämpöön kuuluu Asunto Oy Taimonrivi, Asunto Oy Havurivi, Asunto Oy Neulaspuisto ja Asunto Oy Naavakuja Autokatoskorjaukset/uusiminen sekä sähköistyksen parantaminen 2026-2027 B. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjauksia 2025-2027 Salaojat: - Salaojat olettaen alkuperäiset ja toteutettu pääosin sileällä salaojaputkella. - Salaojat teknisen käyttöikänsä loppupuolella. - Salaojalinjoissa eri putkilaatuja ja linjoissa makaa runsaasti vettä. - Rännivesiä ohjattu salaojakaivoihin. Suositeltavaa ohjata rännivedet vaihtoehtoisella tavalla. - Salaojissa muodon muutoksia, reikiä ja painumia Sadevesi - Runkolinjat kuvatun perusteella ok. - Linjoissa vettä, savea ja juurakkoa - Sadevesi linjoissa käytetty salaoja putkea, joka altistaa juurien pääsyn linjoihin.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan suoritetut toimenpiteet:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2000 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi
2004 Siirtyminen kaukolämpöön
2008 Jätekatoksen rakennus
2010 Varastokatot uusittu
2011 Rakennusten sokkelikorjaukset ja –maalaukset
2012 Sadevesijärjestelmien korjaus, lumiesteiden asennus
2013 Kattojen puhdistus
2015 Kattoluukkujen tiiveyden varmistus ja pellitys harjalle
2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukostojen uusiminen
2019 IV-kanaviston säätö ja puhdistus
2019 as 13 kosteusvaurion saneeraustyöt
2023-2024 Julkisivuverhouspaneelien, räystään otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus