Kuusiniementie 21 B
02710, Viherkallio, Viherlaakso, Espoo
1h+k+kph+lasitettu parveke
159 000 € (4 892,31 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pikkukoti Espoon Viherlaaksossa
Tämä moderni yksiö hurmaa vaaleilla sävyillään ja toimivalla pohjalla. Tämä yhdistelmä tuo kotiin raikkaan ja ilmavan tunnelman. Valoisa huone yhdistyy sulavasti keittiöön, jossa laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Asunnon ehdoton valttikortti on lasitettu parveke, mikä tuo lisätilaa ja voit nauttia raikkaasta ulkoilmasta omalta parvekkeelta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone.
Asunto Oy Espoon Sävel on vuonna 2020 valmistunut kerrostaloyhtiö, joka tarjoaa laadukasta ja mieluisaa asumista. Asunnon sijainti talon ensimmäisessä kerroksessa tekee arjesta käytännöllistä, ja lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä entisestään. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hyvät yhteiset tilat, kuten saunaosasto, kuivaushuone ja kerhotila, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja yhteisöllisyyttä.
Viherlaakso on alueena rauhallinen, mutta samalla hyvin saavutettavissa. Bussipysäkki sijaitsee kätevästi lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusiniementie 21 B, 02710, Viherkallio, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 51 683,63 €
- Velkaosuus
- 107 316,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,75 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 771,20 € / kk (j.os ( 241)), Yhtiövastike yhteensä 936,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3,2€/j.os/kk (241) Laajakaistavastike B : 4,00€/as 6§ Yhtiövastike& muut maksut Laajakaistavastikkeella B katetaan laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö-ja liittymiskustannukset.Laajakaistavastiketta B peritään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavilta osakkeilta(osakkeet 1-9952).Laajakaistavastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4§:ssä mainittujen asuinhuoneistojen lukumäärää ja vastike on määrättävä kultakin asuinhuoneistolta samansuuruiseksi/
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 892,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhteisjärjestelysopimus samalla tontilla olevan Espoon Nuotin kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee lentomelualuueella, 55-60db.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sävel
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Andersson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480025
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2027 Suunniteltu Ilmastointikanavien tarkastus ja puhdistus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa, autopaikoilla ja parvekkeilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksen ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseen. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 5 421 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8§ Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (9953-10000) siirtyvät millä tahansa saannoilla muulta kun asunnon oston yhteydessä, on tästä viipymättä ilmoitettava hallitusta. Talo-osakkeen omistajilla on lunastusoikeus kyseiseen autopaikkaosakkeeseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoltotila, kerhohuone, kuivaushuone, sauna, siivoustila, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa Viherlaakso n. 400m. Sale Grani n. 2,0km. K-Supermarket n. 2,1km. Ole Fit Viherlaakso n. 550m. Linja-autopysäkki n. 250m. (linjat: 90X, 93A, 93B)
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö Kirkkojärventie 6 B, 4. krs. Postiosoite: PL 43 02070 Espoo puh. 09 – 816 24161 TAI Lisätietoja välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 700 000 €
Tehdyt remontit
Balkonser Oy tarkasti parvekelasitukset maaliskuussa 2025.
Huoltoyhtiö tarkasti palovaroittimet ja paristot vaihdettiin 10v paristoilla maaliskuussa 2025.
Tulevat remontit
2027 Suunniteltu Ilmastointikanavien tarkastus ja puhdistus