Kuusirinteentie 3 A
96100, Kuusirinne, Rovaniemi
3h+k+s
184 000 € (2 609,93 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtymään Kuusirinteelle! Tässä hyvin hoidetussa kodissa nautit arjesta lähellä luontoa – ja silti palveluiden läheisyydessä.
Käytännöllinen keittiö ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista toimivan niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunnossa on takapihan puolella metsään päin iso lasitettu terassi, josta muutama rappu alaspäin ulkoterassille, täydellinen paikka nauttia kesäilloista ja auringonpaisteesta! Takapihan metsä tuo suojaa ja yksityisyyttä, luoden ihanan vehreän näkymän ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, luonnonläheisyys ja huoleton asuminen kaukolämmön myötä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusirinteentie 3 A, 96100, Kuusirinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 159 625,32 €
- Velkaosuus
- 24 374,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,56 € / kk, Rahoitusvastike 230,25 € / kk, Korjausvastike 55,26 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 617,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 609,93 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktio ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- pesuhuone sekä sauna remontoitu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu terassi
- Piha
- suojaisa piha
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistoissa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus-tai muutostöitä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiökokous 29.4.2024 Mikäli osakkeenomistaja korjaa yli 15 vuotta vanhan pesuhuoneen omatoimisesti, taloyhtiö maksaa vesieristeen asennuksineen sekä käyttövesijohtojen uusimisen yläkautta kulkeviksi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäntykorkalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sampo Korteniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 266
- Tontin pinta-ala
- 4 168 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 720 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- talovarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu 2003
-katon valoaukot lasitettu 2005
-salaojat tutkittu ja huollettu 2006
-lämmönvaihdin uusittu ja takaterassien teräskaiteet maalattu 2007
-lämmitysverkon venttiilit uusittu 2008
-takaterassien ulko-ovet uusittu 2009
-postilaatikot uusittu ja kaikkien asuntojen märkätilat tarkastettu/ISS, ilmastointikanavat nuohottu ja leikkipaikka huollettu 2012
-ikkunoiden ulkopuolet maalattu 2013
-katon huopapinnoite uusittu 2014
-huon. C 12 pesuhuoneen peruskorjaus 2015
-kolmen asunnon pesuhuoneet korjattu 2016
-pihapuiden kaato sekä ikkunoiden huolto 2020
-huoneiston B 8 pesuhuoneen korjaus, huoneisto C 11 talotuuletin uusittu, C12 keittiön vesivahingon korjaus 2018
-julkisivun valaisintien uusiminen, ikkunahuollon mallikorjaus asuntoon C12 2019
-julkisivun puuosat maalattu, asuntojen B5, B6, B7, C9 ja C10 talotuulettimet uusittu 2020
-lämmönjakohuoneen vesivahinko korjattu, yläpohjan lisäeristys suoritettu, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2021
-piha-alue peruskorjattu 2023
-huon. A4 pesuhuoneen peruskorjaus osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiö on maksanut vesieristyksen, lvi-työt ja valvonnan. Kaikkien asuntojen vesimittareiden tiivisteet vaihdettu 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
-piha-alueen takuutarkastus ja takuukorjaukset 2025
-vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
-ikkunoiden huolto mm. tiivisteiden uusiminen, käyntien sovitus ja helojen korjaus kevät 2025
-yläpohjassa jokaisen ulkovaraston kohdalla eristeen asennuksen korjaus, jotta tuuletus toimii
-kaikkien asuntojen märkätilakartoitus
-huoneistojen ulkosienillä olevien pistorasioiden höyrynsulun korjaus 1-2 asuntoa/vuosi budjetin puitteissa
-höyrysulun korjaus pistorasioiden kohdalla B2023 C12/2024