Kuusitie 26

45610, Koria, Kouvola
mh*3, k, oh, kph, s, wc
69 000 € (788,57 € / m²)
87,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
705,51 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Tilava rivitalon päätyasunto Korialla
Tämä kolmen makuuhuoneen viihtyisä päätyasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021, joten pesutilat ovat nykyaikaiset ja siistit. Olohuoneesta avautuu käynti katetulle terassille. Asunnolle kuuluu oma autopaikka ja ulkovarasto, joka tuo kaivattua lisätilaa harrastusvälineille. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia: käyttövesiputket on uusittu ja viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Päätyasunto tuo lisäbonuksena hieman enemmän yksityisyyttä – toimiva valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja helppoa asumista.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kuusitie 26, 45610, Koria, Kouvola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
64 883,95 €
Velkaosuus
4 116,05 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 578,88 € / kk (0,32 € / os.), Rahoitusvastike 126,63 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 705,51 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
788,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satonappa
Isännöitsijätoimisto
Elimäen Kiinteistökeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Joni Huomo
Isännöitsijän puhelin
0400570279
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on 5 000 euron luottolimiitti, joka ei isännöitsijäntodistuksen mukaan ole käytössä.
Tontin pinta-ala
2 239 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maakaasu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pihatyöt hoidetaan talkoilla.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.11.2028
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnolle kuuluu autopaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus eikä asbestia ollut. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
153 820 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 ulkomaalaus 2011 huoneiston D käyttövesiputkisto 2011 kiertovesipumppu 2012 talo kaksi (E, F, G) runkolinja ja käyttövesiputkistot 2012 paisuntasäiliö 2013 talojen välinen runkolinja 2013 talo yksi (A, B, C) runkolinja ja käyttövesiputkistot 2014 ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2015 ulko-ovet ja lukot 2017 kattila 2017 piippu 2018 salaojien huuhtelu 2019 takapihan väliaidat 2019 huippuimuri 2020 katto, palokatkot, lisäeristäminen ja kourut 2025 palovaroittimet 2025 lämmitysjärjestelmän tarkistus ja tasapainotus
Tulevat remontit
2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 varaston ovet Lämminvesivaraajien kunnon tarkastus ja uusinta tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.