Kuusitie 9 A
00270, Helsinki
1h,avok,kph
126 000 € (6 461,54 € / m²)
19,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen asunto
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin halutussa Meilahden kaupunginosassa! Tämä asunto tarjoaa huikean avarat näkymät 7/7 kerros, hissitalossa. Tässä kodissa on taidokkaasti suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti mietitty.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Raitiovaunupysäkit 3 ja 4 sekä bussipysäkit sijaitsevat vain noin 150 metrin päässä. Vierestä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kaupat, päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut.
Asunnon lähellä sijaitsee myös kaunis ja palveluiltaan monipuolinen keskuspuiston alue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Meilahden charmikkaaseen elämäntyyliin Kuusitie 9:ssä.
Pekka Kempas YKV, LKV
puh. 040 555 4178
[email protected]
https://www.vivalkv.fi/pekka-kempas-lkvPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusitie 9 A, 00270, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 19,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 19,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Jyvitetty pinta-alam 21,45m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupantekotilaisuudesta 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 124 108,95 €
- Velkaosuus
- 1 891,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,14 € / kk (jm2), Rahoitusvastike 37,97 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 173,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- PO3 Monitoimihanke 10,08 €/kk PO4 Vahinkopurut ja korjaussuunnittelu 12,87 €/kk PO5 Vahinkokorjaukset ja valvonta 15,02 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet 2023: Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone, uuni
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Loistevalaisimen kupu puuttuu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät, ylin kerros.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Lehtola
- Isännöitsijän sähköposti
- sami.lehtola@hansaisännöinti.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022902
- Tuotot
- 19742
- Taloyhtiön lisätiedot
- 12.06.2025 Toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus. Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy 12.06.2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun esittelytilaisuus, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
- Tontin pinta-ala
- 1 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA-talonetti 10M/2M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 556 779 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1984 Putkiremontti, uusittu viemäri- ja käyttövesiputket.
1992 Kattoremontti, vesikate uusittu, alekatteen korjauksia.
1996 Patteriventtiilien vaihto, ilmaus ja perussäätö.
2002 Kuntoarvio, kiinteistön peruskuntoarvio (Insinööritoimisto LVIS-Neuvonta Oy)
2004 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus.
2008 Ikkunoiden uusiminen, katujulkisivun ja päädyn uudelleenrappaus- ja pihajulkisivun paikkarappaus. parvekekorjaus (pelti ja maalaustyöt).
2009-2010 sähkösaneerauksen suunnittelu.
2011-2012 Sähkösaneeraus: talojakamo, huoneistojen sähkökaapit, sähköinen paloturvajärjestelmä, antennijärjestelmä (valokuituyhteys tuotu tulojakamoon).
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntoarvio iv hormien kartoitus.
2016 Tonttiviemäri uusittu.
2017 Kattoturvatuotteet.
2018 Ilmanvaihdon parantamistoimenpiteet.
2019 Kaukolämpökeskus uusittu.
2019-20 Vesivuotovahinkokorjauksia huoneistossa A21 A13, A14 ja A 22
2020-21 Vesivuotovahinkokorjauksia huoneistossa A34 A26, A25 ja A18, A17, A10 ja A9
2024 LVIS-hankesuunnitelma, (Korjauspertnerit)
Tulevat remontit
2026 Energiatalouskartoitus (maalämpö ja aurinkopaneelit), Alustavasti suunnitteilla
2026 Huoneisto-ovet uusinta ja parvekkeenovet kunnostus tai uusiminen, Alustavasti suunnitteilla
2025 Autotallien ovien korjaus/uusiminen, Alustavasti suunnitteilla
2025 Hissikorin kunnostus, Alustavasti suunnitteilla
2025 Lukituksen sarjoitus/uusiminen, Alustavasti suunnitteilla
2025 LVIS-Saneeraus, Alustavasti suunnitteilla
2025 LVIS-saneeraus suunnittelu ja projektinjohto, Tekeillä