Kuvernöörinkuja 5 A
00840, Laajasalo, Helsinki
5h, k, wc, kph + s, lasitettu parveke
398 000 € (3 634,70 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Laajasalossa vehrein näkymin!
Ihastuttava ja valoisa viiden huoneen koti Laajasalon Kuvernöörinkujalla!
Vuonna 2003 valmistuneessa, velattomassa HITAS-yhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista merellisessä ympäristössä.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja suojaisat näkymät piha-alueelle. Hyvin varusteltu keittiö ja ruokailutila ovat mukavasti olohuoneen yhteydessä luoden tilan, jossa perhe ja ystävät viihtyvät niin arjessa kuin juhlassa.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavasti tilaa perheelle, työskentelylle ja harrastuksille. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna, ja erillinen wc lisää asumisen käytännöllisyyttä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja kodista viihtyisän.
Kuvernöörinkuja 5 sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä, ja tuleva Kruunusillat-yhteys tuo Helsingin keskustan entistä lähemmäksi – Laajasalossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän helppous.
Tämä koti yhdistää tilavan arjen, vehreän ympäristön ja tulevaisuuden yhteydet – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta, luontoa ja sujuvia yhteyksiä.
Lisätiedot ja yhteydenotot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
0401768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kuvernöörinkuja 5 A, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 755,55 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 755,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 634,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, siistikuntoinen ja hyvin varusteltu keittiö. Keittiö ja ruokailutila sijaitsevat käytännöllisesti olohuoneen vieressä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x2), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jossa sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kylpyhuoneen kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on neljä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja suojaisat näkymät piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kuvernöörinkerros
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 6226
- Tuotot
- 5995
- Taloyhtiön lisätiedot
- HITAS-yhtiö. Yhtiöllä on ilmalämpöpumpun asennuttamisen säännöt.
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 636,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kyllä, HITAS- yhtiö, kts. yhtiöjärjestyksen 8 - 11§. Kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa Hitasasunto kaupan tapahduttua. Lunastusoikeutta ei käytetä, jos asunto luovutetaan luonnolliselle henkilölle enintään kaupungin vahvistamalla enimmäishinnalla tai voimassa olevalla rajahinnalla (Isännöitsijäntodistus 15.8.2025).
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto ja siivous Kotikatu Laajasalo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Jakoperuste; jonotus.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310137/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 642 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 A-portaan ja lämmönjakohuoneen IV-koneiden uusiminen, Kaidelasien uusiminen huoneistot A 11, B 20 ja B 21
2023 Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-porras
2022 Leikkipihan peruskorjaus, sisältäen leikkivälineiden uusimisen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-porras, Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusiminen
2021 Ilmanvaihdon suodattimien vaihto
2020 Salaojapumpun uusiminen
2019 Parkkipaikan painumien ja halkeamien korjaus
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (WD Kuivaus), Parvekkeiden maitolasien kuntotutkimus ja rikkonaisten lasien korjaus
2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle, Asuntojen uloimpien ikkunoiden tiivistyksen korjaus, Kuvernöörinkerroksen ja Kuvernöörin välissä olevan istutusalueen kunnostus
2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2025-29)
2025 Ikkunoiden kunnostus A-porras
Elementtisaumojen uusiminen
Parvekkeiden kaidelasien alalistojen vaihto/reikien poraaminen
Palovaroittimien uusiminen
2026 Ikkunoiden kunnostus B-porras
Vesikaton kuntotarkastus
Ovikatosten paikkamaalaus
2027 Kiinteistön peruskuntoarvio
2028 Peruskuntoarvion osoittamat toimenpiteet