Kuvernöörinkuja 9 A
00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
Senioritalo 55+ 2h+avok+kph+s+las.parveke
235 000 € (3 730,16 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapaana loistavalla sijainnilla tilava kaksio senioritalosta!
Tähän kohteeseen ovat tervetulleita asukkaat, joista vähintään yksi on yli 55-vuotias. Asunto on esteetön ja tilava. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja olohuoneen jatkona on suuri terassi-parveke. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja tilavat kaapistot. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja oma sauna.
Laajasalo on haluttu alue, eikä ihme; merellinen luonto kutsuu nauttimaan ulkoilusta ja toisaalta kaikki palvelut löytyvät läheltä, kuten kauppakeskus Saari. Kruunusilta-hankkeen valmistuttua liikenneyhteydetkin paranevat entisestään.
Varaathan oman esittelyaikasi!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuvernöörinkuja 9 A, 00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 730,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15 €/kk, autokatospaikka 30 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Laajasalon Kuvernööri
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 493 4810
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikissa huoneistoissa on sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua asentaa ainoastaan viilennystarkoitukseen ja asennuksesta on laadittava kirjallinen sopimus taloyhtiön ja osakkaan välille.
- Tontin pinta-ala
- 2 961 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 129,77 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas Yhtiöjärjestys 5 a § Asukasrajoitus Kunkin asunnon asukkaista on ainakin yhden oltava yli 55-vuotias. Yhtiön hallituksella on oikeus tarvittaessa pyytää selvitys siitä, että ainakin yksi kunkin asunnon asukkaista täyttää tässä pykälässä mainitun asumiselle vaadittavan ehdon. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettaviin väliaikaistodistuksiin ja osakkeeseen ehkä kuuluvaan talonkiin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastohuoneessa asukkaille kuntoilulaitteita
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kruunusillat-raitiotien matkustajaliikenne tavoite aloittaa v. 2027
- Palvelut
- Kauppakeskus Saari, Laajasalon terveysasema, kirjasto ym.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä vuokraa sekä katettuja että kattamattomia autopaikkoja kiinteistön pihalla. Osassa paikoista on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Autopaikkatiedustelut isännöitsijätoimiston kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 808 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmastointikanavien puhdistus, tarkistus, säätö
2024 Saunan peruspesu, rappukäytävien peruspesu ja vahaus
2024 Ulko-ovien sähkölukot vaihdettu/B-rappu uusittu
2024 Parvekelasien huolto, korjaus
2023 Saunan peruspesu, rappukäytävien peruspesu ja vahaus
2023 A-rapun hissin korjaus
2021 12 kpl sähkölatausaseman asennus, vesikaton kuntokartoitus ja korjaus
2020 Sähkölatausasemien suunnittelu
2019 Ilmastointikanavien tarkistus, säätö
2018 Ilmastointikanavien puhdistus, jätevesikaivojen tyhjennys ja pesu, patteriverkoston ilmaus
2017 LVI-järjestelmien korjauksia
2017 Parvekelasit uusittu A6, A10, A14
2016 Parvekelasien huolto ja uusiminen osittain
2016 LVI-järjestelmien korjauksia, vesikalusteiden korjauksia
2015 A ja B portaan ulko-oven ja sisäoven moottorit (Uusittu ed. kerran 2011)
2014 LVI-järjestelmän korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
Tulevat remontit
2024-2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025-2026 Vesikalusteiden kunnon kartoitus ja uusiminen
2025 Palovaroitinjärjestelmän huolto
2025 Saunan puuosien uusiminen, ovet uusittava
2024-2029 Saunan kiukaan uusiminen
2024-2025 Sähkökytkimien vaihto/kaikki valot liiketunnistimelle
2027-2032 Kylpyhuoneiden uusiminen
2026-2028 Raitisilmasuodattimet vaihto
2029 Ilmastoinkanavien puhdistus, tarkistus, säätö