Kvikantinpolku 4
67800, Kvikant, Kokkola
4h+k+kph +iso ullakkotila +kuisti ja useita piharakennuksia
99 000 €
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkolan Kvikantissa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin perheille kuin tilaa kaipaaville. Tämä 1900-luvulla alun perin rakennettu ja vuosien varrella peruskorjattu talo seisoo omalla 4670 m² tontillaan, joka tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja pihaleikkeihin.
Talon alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tunnelmallinen kakluuni, sekä yläkerrassa kolmas makuuhuone. Olohuoneen ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja varaava takka luo lämpöä syksyn viileneviin iltoihin. Keittiön alla oleva pieni kellari on täydellinen paikka hillojen säilytykseen.
Pihapiiristä löytyy erillinen pihasauna, autotalli, aitta, puuvarasto ja tallirakennus, joihin tulee myös sähkö. Tämä tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille.
Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palvelut ja koulut ovat vain muutaman minuutin päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä talo on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat historiaa, tilaa ja mahdollisuuksia muokata kodista juuri oman näköisensä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kvikantinpolku 4, 67800, Kvikant, Kokkola
- Huoneluku
- 4
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Arvioltaan talon kokonaispinta-ala on n.90m2, autotalli n. 15m2 ja tallirakennus n. 180 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1900
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo alunperin rakennettu 1900-luvulla ja myöhemmin peruskorjattu/remontoitu vuosien varrella. Piharakennukset rakennettu arvioltaan 1800-, 1900-luvulla ja 1956.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön alla pieni kellari, joka soveltuu erinomaisesti esim. hillojen säilytykseen.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja puuhella
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta jossa toisessa kakluuni. Yläkerrassa yksi makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja puu
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilentämään kuumina kesäpäivinä sekä varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä syysiltoina.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen pihasauna
- Takka
- Varaava takka ja kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta pinnat ja tekniikka kaipaavat päivitystä lähitulevaisuudessa.
- Muut tilat
- Taloon on kaksi sisäänkäyntiä/kuistia jonka toisen edessä kunnon eteinen. Yläkerran aulasta pääsee kulkemaan isoon ullakkotilaan jonka perällä löytyy vielä ullakkohuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmavesilämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Olemassaoleva maaseutumainen asutusalue, uutta asutusta sallitaan ainoastaan erikseen laaditun kyläosayleiskaavan mukaisille rakennuspaikoille.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vieressä oleva Laajalahti on monipuolinen ulkoiluale, jossa voit tutustua alueen luontoon. Laajalahti tarjoaa puitteet erilaisille aktiviteeteille, kuten uimiselle, pyöräilylle sekä frisbeegolfille ja talvisin hiihdolle. Kaupungille päin Kokkolan Golf tarjoaa hyvin hoidetun kentän aloitteleville tai lajin konkareille. sekä Kvikantissa löyyy hyvät puitteet hevosharrastajille.
- Palvelut
- Koivuhaan palvelukeskuksen palveluihin n. 2,6km / 5 min autolla Keskustan palveluihin n. 5km / 10 min autolla
- Koulut
- n. 2,6km / 5min autolla
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AT 2 Tiivis maaseutumainen kyläasutusalue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli n. 15m2, aitta ja aittarakennuksen vieressä oleva piharakennus rakennettu arvioltaan 1800, tallirakennus n.180m2 rakennettu arvioltaan 1956, pihasauna sekä puuvarasto, joihin osaan rakennuksiin tulee myös sähkö.
Tehdyt remontit
1990-luvulla talon remontti,
2012 uusi peltikatto ulkorakennuksiin, ikkuna- ja ovikarmit/laudat sekä koristeet uusittu,
2013 ilmalämpöpumppu asennettu,
2014 julkivisuremontti ja paneelinvaihto, julkisivun maalaus.