Iso olohuone, johon mahtuu vaivatta myös ruokailutila
Kyösti Kallion tie 4 B
00570, Kulosaari, Helsinki
4h+k+kph+wc+lasit.parveke (Yj. 4h+k)
475 000 € (5 248,62 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti keskeisellä paikalla Kulosaaressa!
Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto sijaitsee arvostetussa Kulosaaressa, vehreän pihapiirin ympäröimänä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on käytännölliset peililiukuovikaapistot. Isossa olohuoneessa on avotakka, joka tuo tunnelmaa syysiltoihin ja länteen päin suuntaava lasitettu parveke tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja keittiöön mahtuu aamiaispöytä, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC tuo lisämukavuutta. Kutsuva aulamainen eteinen helpottaa arjen menossa.
Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetussa kerrostalossa, jossa on hissi. Taloyhtiössä on myös sauna ja asunnoilla vinttikomerot. Hyvin hoidettu talo sijaitsee omalla tontilla. Tässä hyvin hoidetussa talossa ei ole huolta suurista remonteista.
Kulosaaren alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Lähikauppa löytyy läheltä ja mm. viehättävä Eugen Schaumanin puisto. Merenranta ympäröi koko aluetta, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja nauti merellisestä ympäristöstä sekä kulosaarelaisten arvostamasta yhteisöllisyydestä.
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kyösti Kallion tie 4 B, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 452,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 452,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 248,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ulkoautopaikka 35 eur/kk Autotallivuokrat 130-300 eur riippuen koosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on käyttökunnossa oleva avotakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä pihapiiri
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyösti Kallion Tie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kuisla Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reima Kuisla
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 066 0264
- Tontin pinta-ala
- 2 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m Metroasema 650 m
- Paikallistiedot
- Kulosaari tunnetaan vehreistä puistostaan, rannoistaan ja viehättävistä asuntoalueistaan. Kulosaaressa on hyvät palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, ravintoloita ja pieniä kauppoja. Alue on suosittu erityisesti sen rauhallisen asuinympäristön ja merimaisemien ansiosta. Alueella on venesatamia ja useiden maiden suurlähetystöjä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä metrolla, bussilla ja omalla autolla.
- Palvelut
- Alepa Kulosaari 100 m
- Koulut
- Kulosaaren ala-aste 50 m Brändön koulu 450 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-autopaikkoja on 15 kpl, joista tähän mennessä on toteutettu 8 kpl.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Kulosaaren korttelitalon ympäristö: Kulosaaren korttelitaloa laajennetaan ja päiväkotitoiminta siirretään tilapäisistä päiväkotipaviljongeista pysyviin, päärakennuksen yhteyteen rakennettaviin tiloihin. Paviljongeilta vapautuva tontinosa rakennetaan korttelitalon piha-alueeksi. Kaventuvalle kerrostalotontille tutkitaan täydennysrakentamista. Kulosaaren ostoskeskus: Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2024-2028 Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa seuraavaa: Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä 2025-2027. Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista. Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1995
Lämmönsiirtimen uusiminen 1998
Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2000
Parvekelasitus 2001
Huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001
Talon lukitusjärjestelmien uusiminen 2001
Viemärit 2014
- -pohjaviemäreiden sukitus, pysty- ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus
Julkisivun maalaus 2014
Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 2014
Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2014
Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2020
Ala-aulan remontointi 2025
Viemäriputkiston kuvaus ja kuntokartoitus 6/2025
Kuntokartoituksessa havaittujen viemäröintipuutteiden korjaukset 7/2025