Kyläkaivontie 1 A
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3h+k+s+parveke
194 000 € (2 604,03 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Go LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin tilava kolmio loistavalla sijainnilla!
Tämä valoisa ja avara koti hurmaa upeilla maisemilla kahteen eri ilmansuuntaan sekä suurella, lasitetulla parvekkeella, josta nautit vuoden ympäri. Huoneet ovat huomattavan tilavat ja pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin.
Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on erillinen eteinen ja käytävä, jotka tekevät sisääntulosta toimivan ja tilavan.
Yhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, ja sen sijainti on vailla vertaa: Hiakkarin juna-asemalle kävelee vain pari minuuttia ja Tikkurilan monipuoliset palvelut löytyvät noin kymmenen minuutin kävelymatkan päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan!
Mari Suhola | 0458752399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kyläkaivontie 1 A, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,46 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 322,46 € / kk
- Vesimaksu
- 19,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 604,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteluun kuuluvat liesi, uuni, liesituuletin sekä jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja osittain terästä, mikä tekee niistä käytännölliset arjen ruoanlaittoon.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on tilava ja toimiva. Varusteluun kuuluvat WC-istuin, suihku, pesuallas sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot, laminaattilattiat ja tapettiseinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voimaharju
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tuotot
- 4723.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Päätettiin yksimielisesti, että julkisivumaalaus- ja kunnostushanke rahoitetaan enintään 115.000 euron remonttilimiitillä, joka käytetty osa konvertoidaan hankkeen toteutumisen jälkeen pääomalainaksi ja jaetaan osakkaille As Oy Voimaharjun yhtiöjärjestyksen määrittämällä tavalla. Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet päättää remonttilimiitin/lainaa varten kerättävän pääomavastikkeen suuruus ja keräämisen aloittamisen ajankohta. Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan noin. 3 878 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 3 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2034
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Elementtisaumojen uusiminen
2022 Hissin koneisto
2022 Hissin koneisto
2022 Piha-alueiden istutukset
2020-2021 Parvekesaneeraus
2020 Viemärikuvaus
2019 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2018 Huippuimurin uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Saunaremontti
2014-2015 Kylpyhuoneremontti 38 kpl
2014 Pihavalot uusittu
2014 Patteriverkoston tasapainoitus
2014 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta
2012 Vesikaton saneeraus, kermin uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusinta
2009 Jätehuoneen uusiminen
2009 Lukoston uusinta
2005 Pihapäällysteen korjaus
2002 Elementtisaumojen uusiminen
2002 Julkisivun maalaus
1996 Hissin ohjauskeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2025: Pihavarusteet, julkisivun maalaus, palovaroittimien uusiminen.
Latauspiteet autoille
2026 Jäteaseman korjaus, pohjaviemärin painehuuhtelu, antenniverkon kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien maalauskorjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, moottoriventtiilit, parvekelasitukset, parvekkeiden kunnostus, sadevesijärjestelmän uusiminen, sisäänkäynnin kunnostus, ullakkotilan kunnostus, vesikaton uusiminen.