Kylänpäänkuja 8
04240, Martinkylä, Talma, Sipoo
6h, k, psh, s, wc, vh
298 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Peter Forss, Myyntipäällikkö, LKV
Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinaisuus tarjolla – monien mahdollisuuksien tilakokonaisuus maaseudun rauhassa!
Nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva reilut 6,2 hehtaarin maatila maaseudun rauhassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi hevostilaksi, pienimuotoiseen maanviljelyyn tai muuten vain väljyyttä ja tilaa arvostavalle.
Tilan maapohja koostuu pääosin melko tasaisesta ja salaojitetusta peltomaasta, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön ja jatkokehittämisen.
Pihapiirissä sijaitsee vuonna 1973 rakennettu yksitasoinen omakotitalo (n. 140/160 m²), joka on peruskuntoinen mutta varustettu nykyaikaisella maalämpöjärjestelmällä – hyvä lähtökohta remontointiin tai modernisointiin. Lisäksi pihapiirissä on reilunkokoinen, 1960-luvun alussa valmistunut navetta-/puimalarakennus sekä vuonna 1987 rakennettu talli/konehalli. Näiden lisäksi tontilla on myös pienempiä, heikommassa kunnossa olevia talousrakennuksia.
Lisämahdollisuus: Ostajalla on mahdollisuus hankkia kaupan yhteydessä myös noin 6,3 hehtaarin suuruinen erillinen metsätila läheisyydestä – loistava lisä esimerkiksi polttopuuhankintaan, harrastemetsäksi tai sijoitukseksi.
Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen ja tee tästä oman näköisesi paikka!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylänpäänkuja 8, 04240, Martinkylä, Talma, Sipoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteella on ilmoitettu talon huoneistoalaksi/asuntotilaksi 140 m2 sekä kerros- ja kokonaisalaksi 160 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvalvonnasta saatu rakennuslupahakemus/-päätös päivätty 13.9.1971 ja rakennusvalvonnasta saatu rakennus- ja huoneistorekisteriotteella valmistumisajankohdaksi merkitty 1.1.1973. Rakennusvalvonnasta talosta oli saatavilla vain rakennuslupahakemus/päätös sekä asema-, pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset.
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta seuraavan kuukauden viimeiseen päivään mennessä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 128,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 137,80. Tietoja kiinteistöverosta: 311,57. Lisätietoja vastikkeista: Sähkökulutus vuonna 2024 oli 17793 kWh. Ilmoitettu kiinteistöveron vuodelta 2024 (kiinteistöveroa maksettu 1600 m2 pihapiiristä ja omakotitalosta). Kiinteistöön kohdistuva maksu on 100,45 e, kun taloudessa on yksi auto. Loppu tiemaksusta, 37,35 e kohdistuu peltoon ja metsään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi puuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu lastulevy
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lakattu ponttilauta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6,222 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pellot on vuokrattu maanviljelijälle vuoden 2026 huhtikuun loppuun. Lisäksi ostajalla on mahdollisuus ostaa lähettyvillä oleva 6,385 ha:n metsäkiinteistö, kiinteistön nimi Lågåker 2, kiinteistötunnus 753-421-9-40, metsätilan hintapyyntö 60.000 euroa. Sipoon kunnalla on etuostolain mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa joiden maapinta-ala on vähintään 5.000 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Pellot on vuokrattu maanviljelijälle vuoden 2026 huhtikuun loppuun.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja viemäristä
- Ecolator panospuhdistamo
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.7.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sipoon keskus Nikkilä noin 9,5 km, Keravan keskusta noin 7 km, Järvenpään keskusta noin 15 km, Porvoon keskusta noin 36 km, Helsingin keskusta noin 37 km.
- Koulut
- Talmassa suomenkielinen Talman koulu (lk 1-6), ruotsinkielinen ala-aste sekä suomen- ja ruotsinkieliset yläasteet ja lukiot Nikkilässä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Talman Osayleiskaava G 20, Sipoon kunta 0923531/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- navetta talli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Suuri navetta-/puimalarakennus (rakennettu 1960-luvun alussa) ja vuonna 1987 valmistunut 180 m2 kokoinen talli/konehallirakennus (rakennuslupapäätös 5.5.1980 ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteella valmistumisajankohdaksi ilmoitettu 1.4.1987). Lisäksi pihapiirissä on vanha ja huonokuntoinen saunarakennus, vanha varastorakennus jonka alla on maakellari sekä vanha ja purkukuntoinen varastorakennus. Navetan ja konehallin peltikatot maalattu vuonna 2015.