Kylätie 24 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
5h, k
545 000 € (5 422,89 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pehrman, Kiinteistönvälittäjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Korkeavuorenkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Harvemmin tarjolla, iso koti halutulla Etelä-Haagan alueella.
Tästä kodista löytyy tilavat huoneet, monta makuuhuonetta ja suuret valoisat ikkunat. Ikkunoista on vehreät ja viihtyisät maisemat. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.
Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosina, mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja viime vuosina remontoitu laajasti. Putkiremontti on jo tehtynä. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut, puistot ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.
Tervetuloa kotiin!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylätie 24 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 545 000 €
- Myyntihinta
- 529 398,82 €
- Velkaosuus
- 15 601,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 502,50 € / kk, Rahoitusvastike 150,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 653,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 422,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakkoa maksetaan 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autotallimaksu 70€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastike ja/ tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haagan Kylätie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Ahonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1992
- Tuotot
- 16450
- Tontin pinta-ala
- 2 728 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, vinttikomero, pesutupa, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 04.06.2024. Energialuokka ollut G2013.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja viereiseltä Haagan urheilutien pysäkiltä ja vielä kattavammin Vihdintieltä tai Huopalahden asemalta. Huopalahden juna-asemalle noin 200 m.
- Palvelut
- Alepa Etelä-Haaga noin 200m. K-Supermarket Haaga noin 400m. Lidl Pitäjänmäki noin 1,4km. Etelä-Haagan kirjasto noin 400m. Etelä-Haagan apteekki noin 500m. Haagan terveysasema noin 1,2km.
- Koulut
- Useita kouluja lähellä, mm. Haagan peruskoulu noin 300m ja Helsingin suomalainen yhteiskoulu noin 700m.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Lähistöllä vireillä oleva asemakaavan muutos: Steniuksenkentän alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Asuinkäyttöön kaavoitetun korttelin toteuttaminen on osoittautunut haastavaksi mm. maaperän ja pysäköintiratkaisun takia. Lisätietoja: kartta.hel.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 061 000 €
Tehdyt remontit
1994 Kaukolämpölaitteisto. 2002 Parvekesaneeraus. 2004 Lukituksen uusiminen. Vesikaton ja räystäskourujen pinnoitus. Laajakaistalaitteet. 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2006 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2007 Autotallien ja varastojen ovien maalaus. Patteriverkoston termostaatit. 2010 Vaaka-, pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2011 Jätesuojien (Monikko) hankkiminen. Julkisivurappauksen kiinnittäminen injektoimalla A-rapun kohdalla. 2012 Autotallin ovien kunnostus. Savuhormien saumojen kunnostus. Vesikaton ikkunoiden maalaus. Julkisivun rappauskorjauksia ikkunoiden vesipeltien päissä. Vesikaton v. 2004 tehdyn pinnoituksen paikkaus pystyosasta ja osin vaakaoasasta. 2013 Säälle alttiiden ovien ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus, parvekkeiden huonokuntoisten ikkunapuitteiden maalaus. Sisäänkäyntiovien 2 kpl uudelleenlaikkaus. 2015 Sisäuntaoluolajen maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Vintin ikkunoiden uusiminen. Vintin huoneen muutostus varastoksi. 2017 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2018–2019 Putkiremontin suunnittelu. 2019 Urheilukentän räystäsrourun kiinnityksen kunnostus. Vesikaton lapetikkaiden ja kulkusiltojen täydennys. 2020 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä, jossa uusittiin viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneet ja erilliset wc:t, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, sauna- ja pesutilat, lämmönvaihdin, lisäksi lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin, kellarien verkkokomeroita ja poraskäytäviä kunnostettiin. 2021 Vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu. Piha-alueelle kein ja hiekkalaatikko. 2022 Vesikaton uusiminen sisältäen pieneläinverkkojen ja sadevesirännien asentamisen. 2024 Vesikaton 2v takuutarkastukset.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Pihan asfaltin kunnostus. Palovaroittimien asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnittelu. 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja toteutussuunnittelu. 2027-2029 Julkisivujen peruskorjaus hankesuunnitelman mukaan sis. ikkunat ja parvekelasit. Lukituksen uusiminen. Huoneistojen ovien uusiminen.