Kylliäisentie 35 A
21620, Kuusisto, Kaarina
3-4h+k+khh+s+ak+var
385 000 € (3 719,81 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja viihtyisä koti josta näkymät suoraan merelle.
Kuusiston rauhallisella ja merellisellä alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava koti, joka takaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2003 valmistunut 103,5 m2 koti on hyvin pidetty ja sen hyväkuntoiset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnon sydän on ehdottomasti takka ja avara olohuone, johon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja josta on käynti suoraan parvekkeelle ja merinäköalalle.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä sekä asunnon lattialämmitys lisää asumismukavuutta kylminä talvipäivinä. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä säästää rahaa ja takaa hyvän sisäilman. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone sekä WC mikä tuo arkeen ihan ripauksen sujuvuutta. Alakerrsta löytyvät kodinhoitohuone ja vaatehuone sekä ulkovaraston yhteydessä lämmin varasto/tekninen tila.
Asunto Oy Kuusiston asukkailla on käytössään oma venelaituri, ja jokaiselle osakkaalle kuuluu oma venepaikka. Juuri tästä johtuen asunto on täydellinen valinta veden äärellä viihtyvälle, sillä merellinen maisema vangitsee aina katsojansa asunnon yläkerrassa. Lisäksi asunnon edessä on autokatos sekä mukavan kokoinen piha, jossa on tilaa perheen autoille.
Kaarinan Kuusisto tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti on erinomainen valinta niille, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja merellistä ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylliäisentie 35 A, 21620, Kuusisto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 719,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu Kaarinan vesilaitoksen taksojen mukaan yht. 6,15 €/ m3. Huoneistokohtainen veden mittaus. Sähkö kulutuksen mukaan 11 892 kWh / vuosi. Osakas tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa, varaava takka ja nuohous osakkaan vastuulla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suunta pohjoiseen.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä on oma venelaituri ja jokaisella osakkaalla on oma venepaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusisto
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Laaksonen
- Isännöitsijän puhelin
- 022764673
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntoon saa asentaa ilmalämpöpumpun, mutta vaatii muutostyöluvan. Hybridiautoa voi ladata pistorasiasta. Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain yksi huhtikuun loppuun mennessä hallituksen määräämänä päivänä.
- Tontin pinta-ala
- 8 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaarinan kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Lämmöntalteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ja nurmikonleikkuu ostetaan ulkopuoliselta huoltoyhtiöltä.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Venelaituri, Laituri on taloyhtiön ja jokaisella asunnolla asunnon numeron mukainen paikka. Laituripaikka kuuluu hoitovastikkeeseen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon liittyy autokatos ja irtainvarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon edessä on autoille piha ja katospaikoitus.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Laiturin kiinnitys ja poijut, 2015-2017 Parvekekaiteiden maalaukset, 2016 Ilmastoinnin puhdistus, 2017 Kylpyhuoneiden tarkastus ja julkisivu maalaus, 2018 F-talon portaiden pinnoitus, 2019 Ilmanvaihtosuodattimien vaihto sekä kaislan poistoa, 2020 Pihan sadevesikaivojen korkojen korjaus ja railojen asfalttikorjaukset, salaojien kuvauksia ja pihavalaisimet Led-aikaan 2022 Lämminvesivaraajan uusiminen as 7. 2023 Laiturin korjaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lämminvesivaraajan uusiminen as 1 ja 5. Huoneiston F11 autokatoksen patolevyn tarkastus / korjaus. 2024 Huoneistojen 8 ja 9 takapihojen korjaus. Lämminvesivaraajan uusiminen as 2,3,4,6,8,9,10,11 ja 12. Laiturin maatuen tukivalu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Laudoitusten kunnostus ja maalaus. 2025 Talo E siirtymätarkkailu. Ilmanvaihdon suodattimien vaihdot 2krt/a / ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Katon tarkastus. Leikkipaikka. Autokatosten korjaus.