Kyllikinkatu 2 as
53900, Keskusta, Lappeenranta
2h+k
117 000 € (2 166,67 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan tuntumassa Lappeenrannassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja mukavat näkymät. Rakennus on valmistunut vuonna 1954 ja on hyvässä kunnossa, ja se on liitetty kaukolämpöön.
Asunnon tilava olohuone ja uusittu keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on modernit laitteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka helpottavat ruoanlaittoa. Asunnossa on myös parveke, joka tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Kylpyhuone on vastikään remontoitu vuonna 2025, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja ullakkokomero.
Alue on rauhallinen ja vehreä, läheinen puisto ja Satama tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan kaupunkiasumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kyllikinkatu 2 as, 53900, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2025, märkärilaraportti on.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pallonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Solja Talka
- Tontin pinta-ala
- 3 573,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohune, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavvalle 5-vuodelle: Liisankadun pihakansiremontti, julkisivu- ja parvekesaneeraus (teetetään ensin kuntotutkimus), lämmityksen säätö ja tasapainotus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Käyttövesiputkisto, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja lukitus uusittu.
1999 Kuntoarvio tehty
2000 Parvekkeiden kuntotutkimus, 1-talon katto maalattu, vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2003 Pohjaviemärit uusittu
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, hissin ohjausjärjestelmä uusittu
2009 Käytöstä poistettu lämmönjakohuoneen öljykattila varusteineen ja asbesti purettu pois
2012 Viemärin pystyrunkoputket ja huoneistojen haarat saneerattu
2017 2-talon katto maalattu 2014. 1-talon katto paikkomaalattu
2018 Rakennettu sadevesiviemäröinti, johon on yhdistetty kattorännien syöksytorvet
2019 Sähkönousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, antenni kaapelointi ja tietoliikenne kaapelointi, sekä porraskäytävät maalattu
2020 Saunaosasto saneerattu, piha-alue kunnostettu ja uusittu istutukset
2021 Kellaritilat remontoitu: uusittu häkkivarastot, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu
2022 Ulko-ovet uusittu A ja B talo, A-talon häkkivaraston seinähalkeaman injektointi, A-ja B -talojen vesikatot saneerattu, IV-nuohous, A-talon hissin koneisto ja kannatinköydet uusittu
2023 Valokuitu (Elisa) kytketty (ei taloyhtiölaajakaistaa), kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2025 Asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet