Kymenlaaksonkatu 6 as
48100, Kotkansaari, Kotka
3h,k,s,p
189 000 € (2 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Kotkan keskustassa, Asunto Oy Kotkan Sarastus -nimisen taloyhtiön seitsemännessä kerroksessa. Vuonna 2008 valmistunut rakennus on moderni, hyvin hoidettu ja soveltuu hyvin liikuntarajoitteiselle. Talossa on runsaasti yhteisiä tiloja kuten kerhohuone ja kuntotila.
Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Keittiössä on runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja mukavaa. Tilava kylpyhuone varusteineen sekä erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Kotkan keskustan palvelut ovat melkein nurkan takana. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.
Sovi esittelyaika: [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kymenlaaksonkatu 6 as, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiön hallitus on päättänyt yhtiökokouksen valtuuttamana olla perimättä marras- ja joulukuun 2025 hoitovastikkeet.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 392,41 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi (keraaminen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Sarastus
- Isännöitsijätoimisto
- T & K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
- Isännöitsijän nimi
- Kari Arajuuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 243 0643
- Tontin pinta-ala
- 1 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo tonttien 9 ja 10 kesken allekirjoitettu rasitesopimus, jonka mukaisesti tonttia 9 palveleva paikoitushalli onrakennettu tontin 10 kellarikerrokseen. Tontilla 9 on yksinomainen oikeus käyttää väestönsuojasta sekä paikoitushallista tontille 10 johtavaa hätäpoistumistietä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8§: Jos autotallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autotalli-, autokatos-, autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastusehdot yhtiöjärjestyksen 8§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy [email protected] Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhotila, kuntotila, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat kaikki osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2009 Pihaportti
2015 Mankeli uusittu
2015 Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu
2016 Räystäskaapelit asennettu
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Pihaportin automatiikan uusiminen
2019 Parvekelasien huolto
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
2020 Asuntokohtaisten vesimittarien vaihto
2020 Hissin valoverhon asentaminen
2021 Kiinteistömankelin hankinta
2025 IV-koneiden suodattimet vaihdettu
2025 Pääovi uusittu ja lisätty oveen automatiikka
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten ja kerrostasojen palovaroittimien uusiminen 2025 (päätetty)
Parvekepilareiden elementtisaumat 2026-2028
Ilmanvaihtokoneiden luukkujen suurentaminen tarpeen mukaan.
Parvekkeiden kosteusvaurioita korjataan tapauskohtaisesti.
Hajulukkojen puhdistus tapauskohatisesti.
Tulevina vuosina varaudutaan huoneistojen patteriventtiileiden ja vesimittareiden uusimiseen.