Kymenlaaksonkuja 2 A
20740, Harittu, Turku
2h+k+s
109 000 € (1 730,16 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja modernia kotia Turusta?
Tämä Haritussa sijaitseva, ensiluokkaisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja Turun keskustaan pääsee helposti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu oma piha-alue sekä terassi, Asunnossa on tilava olohuone, avoin moderni keittiö, makuuhuone, sekä oma sauna. Tämä asunto on heti vapaa.
Asunto Oy Kallamäensato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen myös tulevaisuudessa.
Tämä koti on täydellinen valinta niin opiskelijalle kuin yksineläjälle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Tiedustelut
Minna Urpo LKV LVV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Kymenlaaksonkuja 2 A, 20740, Harittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 105 979 €
- Velkaosuus
- 3 021 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,30 € / kk (0,90 € / os.), Rahoitusvastike 68,31 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 730,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Asuntoon kuuluu piha-alue ja terassi
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallamäensato
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- John Eriksson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-2741 850 853
- Tuotot
- 2215.08
- Tontin pinta-ala
- 4 530 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 nimetty autopaikka, jos ylimääräisiä paikkoja jää, niitä voidaan vuokrata. Osakkeen omistajalla on oikeus saada paikka takaisin 1 kk kuluessa.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 302 727,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen asennus
2006 Julkisivun päädyssä olevien puuosien uusiminen
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2011 Ulko-ovien maalaus, ulkovalojen uusiminen, 2012 C-D talon LKV-pumpun vaihto
2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö
2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus / uusiminen
2015 Lukituksen päivitys Sento-järjestelmään
2016 Asfalttien, aitojen, leikkipaikan ja sisäänkäyntien portaiden uusiminen, 1.parkkipaikan lisäys
2017 Jäteaitauksen uusiminen, elementtisaumojen paikkaus
2018 Huopakattojen uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivusaumausten uusiminen ja seinien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2020 Sähköauton latauksen hankesuunnitelma, Pesutupa muutettu pyöräkellariksi
2021 Laatoituksen painumien korjaus kerhohuoneen kohdalla
2022 Julkisivumaalaus
2022 Varauksen (putkituksen) tekeminen sähköautolataukselle
2022 Osittainen sadevesiviemärin purkulinjan ja kaivon uusiminen, asfaltin uusiminen
2022 Parvekkeiden korjaus/parvekelasien huolto
2022 Porraskäytävien valot uusittu ledeiksi, liiketunnistimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Käynnissä pihaviemärien korjaus, päätetty kerätä ylimääräinen vastike ( 0,77 euroa/osake) kustannusten kattamiseksi.
2025 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan
2028 Alapohjan täyttö
2026 Porrask. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2028 Huopa/tiili sekä kattoturvatuotteet uusiminen
2028 Pesuhuoneiden korjaus, alkuperäiset
2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta