Kymenmaankatu 14
04430, Isokytö, Järvenpää
3h+k+s+kph+khh+wc+varasto
238 000 € (2 938,27 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisää asumista Järvenpään Isokydössä – paritalokolmio rauhallisella asuinalueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn paritalokolmioon perheiden suosimalla Isokydön alueella. Tämä kahden makuuhuoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti säilytystilaa sekä vehreän pihan, joka kutsuu viihtymään kesäpäivinä.
Asunto on osa neljän huoneiston yhtiötä, joka muodostuu kahdesta paritalosta – rauhallinen ja yhteisöllinen ympäristö ilman suuren yhtiön mittakaavaa. Jokaisen huoneiston hallinnassa on oma pistokkeellinen autokatospaikka. Arvostettu lisä talvikuukausina.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen muodossa. Avarassa olohuoneessa luonnonvalo tulvii ikkunoista ja tilasta on suora kulku vehreälle piha-alueelle. Pihalla koreilee kaunis kirsikkapuu, joka kukkii upeasti keväisin – täydellinen paikka aamukahville tai kesäpäivän viettoon. Piha on nurmialueella ja tilavalla terassilla varustettu – helppohoitoinen kokonaisuus.
Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Lisäksi on erillinen wc, kodinhoitohuone sekä saunallinen kylpyhuone, jonka löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi.
Energiatehokkuutta huoneistoon tuo ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Keskeiset ominaisuudet:
- Neliöiltään tehokas ja toimiva pohjaratkaisu
- Kaksi makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa
- Kodinhoitohuone ja erillinen wc
- Saunallinen kylpyhuone varusteltuna kahdella suihkulla
- Vehreä piha-alue
- Autokatospaikka
Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä, kuten Terholan kuntorata on suosittu kaupunkilaisten keskuudessa sekä Järvenpään kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä.
Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa rauhaa, laatua ja viihtyisyyttä yhdellä kertaa.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kymenmaankatu 14, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala käsittää kylmän ulkovarastotilan n. 5m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 938,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 7.6.2025 yhtiökokouksessa päätettiin nostaa hoitovastikkeen määrää 0,50€/m2. Myytävän huoneiston kohdalla uusi hoitovastike on 202,50€. Vesimaksu maksetaan mittariston ja kulutuksen mukaisesti 4krt/vuodessa Järvenpään vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 14 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 150,50€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi uusittu 2020. Astianpesukone uusittu 2021. Uuni ja liesi uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 x suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu 2014.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi laajennettu 2020.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Kymenmaankatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 329 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on myös yksi pihapaikka.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Julkisivumaalaus.
2018 Autokatosten ja paikkojen kunnostus.
2018 Talojen eteläpäätyjen maalaus.
2019 Kattohuolto.
2020 Katon kateruuvien uusiminen.
2022 Pihan kunnostus - kivituhka ja kivetys.
2023 Pihan kivituhkan paikkaus.
2023 IV-järjestelmän nuohous.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
2025 tuuletusrakojen verkot.
2025 autokatoksen teräsosien maalaus.
2025 sokkelirappauksen paikkaus/korjaus - selvittäminen.
2026 sisääntulojen kunnostus/pinnoitus.
2026 yläpohjan kulkuluukkujen korjaus.