Kymenmaankatu 6 A
04430, Isokytö, Järvenpää
2h+k+s
162 000 € (2 531,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Järvenpään rauhallisella Isokydön alueella. Tämä 64 neliömetrin koti tarjoaa kaksion mukavuudet, modernin keittiön, oman saunan sekä vehreän pihanäkymän, joka tuo luonnon lähellesi. Tämä hyvin huolella pidetty koti odottaa nyt uusia asukkaita nauttimaan tarjoamastaan kodikkuudesta ja mukavuuksista.
Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut kuten maailman parhaaksi kaupaksi valittu Citymarket, Tokmanni sekä sosiaali- ja terveyskeskus JUST ovat myös vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tämän kodin sydän on sen valoisa olohuone ja tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Piha tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Sisällä kodin lämmöstä ja energian säästöstä huolehtii ilmalämpöpumppu. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu toimivaksi kokkausympäristöksi. Makuuhuoneessa on tilaa rauhoittumiselle, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisää arjen luksusta. Asunnon oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton kiireisestä arjesta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeisimpänä uudistuksena juuri valmistunut salaojaprojekti, joten nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa oma etupihan alue haluamakseen. Huoneistoon kuuluu myös oma varasto, joka tarjoaa kätevää lisätilaa. Taloyhtiön autopaikoilla on hyvin tilaa, sillä jokaisella huoneistolla on sähköpistokkeellisen paikan lisäksi tilaa toisellekin autolle.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Se tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla uusi alku juuri Sinulle.
Perustiedot
- Sijainti
- Kymenmaankatu 6 A, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi 4 m2:n suuruinen varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk./sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 149 049,04 €
- Velkaosuus
- 12 950,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 94,80 € / kk (1,48 € / m²), Muu vastike 99,20 € / kk (1,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 99,20€/kk (1,55€/m2) on erityisvastike, jolla kerätään rahaa asuintalovaraukseen eli tuleviin korjauksiin.
- Vesimaksu
- 4,28€/m3+2,66€/kk. (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 531,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesi- ja jätevesimaksu 4,28 euroa/m3 - Vesi- ja jätevesi perusmaksu 2,66 euroa/per kk - Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittarien mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu n.4m2:n kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkyy oma piha-alue, jonka takana näkyy taloyhtiön yhteinen piha-alue.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asuinkerrokset yhdessä tasossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kymenmaankatu 4
- Isännöitsijän nimi
- Iina Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449974282
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Säilytystilat: kylmäsäilytystilat - Yhteiset tilat: sähköpääkeskus, vesimittarit ja välinevarasto
- Tontin pinta-ala
- 1 255 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- harjakatto, pulpetti
- Katemateriaali
- Muovipinnoitettu pelti
- Rakennusoikeus
- 320
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yleisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laskennallinen E-luku: 263 kWhE/(m2/vuosi).
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Asunnon imalämpöpumppu hankittu alkuvuodesta v.2023 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, talotuuletin vintillä, jokaisella huoneistolla omansa. Ikkunoihin lisätty venttiilit 2012. - Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asema n. 2,2km.
- Palvelut
- K-citymarket n. 1km Lidl n. 1,3km Järvenpään terveysasema JUST n. 1,4km Keskustaan n. 1,3km.
- Koulut
- Mankalan koulu n. 700m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiöjärjestyksessä mainittuja tolpallisia autopaikkoja on 5, mutta käytännössä autoja voi mahtua 2/asunto, jos parkkeerataan tiiviisti (ei merkitty yhtiöjärjestykseen).
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki. p.09-27191
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole yhtikokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuksessa, jossa huoneisto sijaitsee, on teetetty yhtiön toimesta asbestikartoitus 2:ssa huoneistossa remonttien yhteydessä. Lisätietoja kartoituksesta isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.04.2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys taloyhtiössä tehdyistä muutostöistä:
Tuloilmaventtiilit 2012
Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2013
Vesikatteen uusiminen ja harjasillan asennus sekä palokatkot ullakolle 2014
Ulko-ovet uusittu 2016
Vaihdettu öljytäytteiset sähkölämmittimet 2018
Kylpyhuoneremontti as.3 2019
Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
Salaojien kunnostus 2023