Kymintie 4 B
15140, Paavola, Lahti
2h, k, vh, wc/kph, s ja lasitettu parveke.
139 000 € (2 260,16 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Paavolassa - lähellä kaikkea.
Tämä valoisa ja avara 61,5 m²:n koti tarjoaa ihanan yhdistelmän rauhaa ja keskustan mukavuutta. Vuonna 2001 valmistuneessa hissitalon 4. kerroksessa sijaitseva asunto on hyvin pidetty ja erittäin siisti alkuperäiskuntoinen.
Läpitalon huoneisto on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisyyttä varten. Avarat tilat ja harkittu pohjaratkaisu tekevät asumisesta miellyttävää, ja suuri, etelään avautuva lasitettu parveke kylpee valossa lähes koko päivän ajan. Oman saunan löylyistä voi nauttia juuri silloin, kun itse haluat – ilman taloyhtiön saunavuoroihin sitoutumista.
Erityisenä plussana on vaatehuone, jossa on oma ikkuna – tila sopii erinomaisesti myös pieneksi työhuoneeksi etäpäiviä varten.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen kotikatu aivan keskustan tuntumassa. Lahden kauppatori on vain noin 700 metrin päässä, ja teatteri sekä kirjasto löytyvät lyhyen kävelymatkan (n. 400 m) päästä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivuutta ja hyvää sijaintia.
Nähdään asuntonäytöllä!
Laura
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
[email protected]
ig: lauraulmala_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kymintie 4 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 260,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisten vesimittarien luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, missä jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot laminaatti, kaapistojen välitilassa laatta. Lattiassa parketti ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Lattiassa ja seinissä laatta.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu. 5 kpl kaapistoja.
- Olohuone
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, vaatehuone ja huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Kymintien Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Forsström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 876 880
- Tontin pinta-ala
- 2 206 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja talouskellari, huoneistokohtaiset irtainvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2034
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lahden kaupunginteatteri 400 m ja kirjasto 300 m. Kauppakeskus Trio 400 m, Prisma Syke ja K-Citymarket Paavola 700m, torille 700 m ja Lahden matkakeskus 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli- ja autokatospaikat ovat osakkeina ja osakasomistuksessa.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on rakennettu ajalla, jolloin asbestia ei enää käytetty rakennusmateriaaleissa.
Tehdyt remontit
- 2012 ilmanvaihdon nuohous
- 2015 yläpohjaan lisätty puhallusvillaa eristyksen parantamiseksi
- 2016 sisäpihan puolella alaovien sähköiset mekanismit, parvekelasien huolto
- 2019 parvekelasit uusittu
- 2021 ilmanvaihdon nuohous
- 2022 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin, Kaba Evolo. Lasten leikkipaikkojen turvallisuuspäivitys
- 2025 sähköajoneuvojen latausvalmius
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (15.4.2025) seuraavan viiden vuoden aikana:
- Vesikaton kunnon selvitys