Kymintie 4 A
15140, Paavola, Lahti
2h,tupakeittiö,saunaosasto, lasitettu parveke (yj.2h+kk)
129 600 € (2 848,35 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Kymintien Helmessä nyt tarjolla saunallinen kaksio, jossa n. 10 m2 suuruinen lasitettu eteläparveke!
Erittäin hyvin pidetty koti, jossa on viihdytty.
Vaaleat tapetit/maali ja parkettilattia. Keittotilan erottaa olohuoneesta avokaapisto, joka on tehty v.2020 kaappien ovien vaihdoksen myötä. Oma sauna ja kylpyhuone, jossa wc.
Hyvä taloyhtiö, jossa ei ole vielä tulossa isoja peruskorjauksia, rakennusvuosi 2001.
Taloyhtiö on velaton.
Taloyhtiössä on panostettu viihtyvyyteen ja helppouteen; esteetön kulku takapihan kautta, viihtyisä piha-alue sekä kaunis porraskäytävän sisääntulo.
Loistava sijainti; kaikki keskustan palvelut todellakin melkeinpä kulman takana; kirjasto, teatteri, Kauppakeskus Trio, kauppatori sekä Paavolan isot kaupat.
Tämä kaunis, hyvin suunniteltu citykoti odottaa uusia asukkaita ja muuttamaan pääset heti.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kymintie 4 A, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 600 €
- Myyntihinta
- 129 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 200,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 848,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,-/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kylmä vesi 5,36 €/m³, lämmin vesi 12,28 €/m³ Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen ovet, tasot, välitilalevytys uusittu n. 2020, apk 2023, kylmäkoneet vuosien varrella
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäinen. Lattialämmitys kuuluu vastikkeeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, tapetoidut seinät (2020) Kaappien ovet vaihdettu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Parkettilattia, tapetoidut seinät (2020).
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle Kymintielle, etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kymintien Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Forsström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-876880
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole pääomalainaa
- Tontin pinta-ala
- 2 206 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi, A&M Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 11.4.2024, viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2034.
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kaupunginteatteri 350 m, kirjasto 300 m, kauppakeskus Trio 400 m, torille 600 m, Matkakeskus 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 43 kpl, joista taloyhtiön omistuksessa 27 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut v.1994 jälkeen, jolloin asbestia ei enää käytetty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 850 067 €
Tehdyt remontit
2012; ilmanvaihdon nuohous
2015; yläpohjaan lisätty puhallusvillaa eristyksen parantamiseksi
2016; sisäpihan puolella alaovien sähköiset mekanismit, parvekelasien huolto
2019; parvekelasit uusittu
2021; ilmanvaihdon nuohous
2022; lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin, Kaba Evolo. Lasten leikkipaikkojen turvallisuuspäivitys
2025; sähköajoneuvojen latausvalmius
Tulevat remontit
Yhtiökokous 15.4.2025 kunnossapitoselvitys vuosille 2025-2029;
-vesikaton kunnon selvitys