Kynäksentie 10
28610, Musa, Pori
4h, rt, k, khh, ph, s
299 000 €
143,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Myyntijohtaja, LKV
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jämerä kivitalo Musasta
Huippu sijainti.
Tämä Jämerä Kivitalojen IsoTikka-malliston omakotitalo sijaitsee suositulla Porin Musan alueella, lähellä Vähä-Rauman ja Porin keskustan palveluja.
Avaraa hyvin suunniteltua tilaa perheellesi.
Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa. Asunnon 143,5 neliömetrin asuintilat käsittävät neljä huonetta, ruokailutilan, keittiön, ison kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan. Lisäksi asuinrakennuksessa on iso varasto, autokatos ja kaksi terassia. Talon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja tilavuuteen. Sen isot ikkunat ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Kodinhoitohuone on erityisen käytännöllinen aktiiviselle perheelle. Huoneeseen on suora kulku katetulta terassilta. Tämä tila sopii erinomaisesti urheiluvarusteiden säilytykseen ja huoltoon. Asunto on aktiivisesti liikkuvan perheen unelmakoti.
Rauhallista asumista lähellä keskustaa ja Isomäkeä.
Kiinteistön pihamaa on kauniisti hoidettu ja helppohoitoinen. Piha rajautuu kahdelta sivulta Musanpuistoon. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön. Läheltä löytyvät bussipysäkit, juna- ja lentoasema, monet koulut, päiväkodit ja kaupat. Monipuoliset Isomäen urheilukeskuksen liikuntapaikat tavoitat myös vaivattomasti ja nopeasti.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.
Timo Hokkanen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Pori
puh 050 5221033
[email protected]
P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.Perustiedot
- Sijainti
- Kynäksentie 10, 28610, Musa, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 143,5 m²
- Muu pinta-ala
- 21,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaiskerrosala 192,5 m2 sisältää ilmoitetun kokonaispinta-alan lisäksi autokatoksen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustöiden aloituskokous on ollut 29.3.2004. Rakennuksen käyttöönottokatselmus on suoritettu 19.1.2005 ja loppukatselmus 8.4.2008.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 26870 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 602 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 083,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ohjattu niin, että suurin osa on kulutuksesta yöaikaista kulutusta. Asunnossa on varaava lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hieno nykyaikainen keittiö laadukkailla kodinkoneilla avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Kivi ja laatta
- Keittiön seinät
- Siporex, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), astianpesukone (AEG, uusittu 12/2024), ja liesi (AEG)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaksi suihkua ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Siporex, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Isot lattiaan asti olevat ikkuna sekä korkea viisto katto tuovat olohuoneeseen upeasti valoa ja tilantunnetta. Tunnelmaa ja lämpöä huoneeseen tarjoaa koko asunnonkin mittapuulla mitattuna hyvin sijoitettu varaava takka. Olohuone aukeaa saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Siporex ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivi ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja siporex
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Iso kodinhoitohuone, joka sopii mainiosta liikkuvan ja harrastavan perheen tarpeisiin. Huoneeseen on suora kulku käytännöllisesti talon toiselta katetulta terassilta. Tänne on helppo laittaa vaikka lätkäkamat ja muut liikuntavaatteet kuivumaan tai suoraan pesuun harjoitusten jälkeen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso varasto autokatoksen takana, jossa paljon hyllytilaa. Sijoittumisensa vuoksi varastoon ja varastosta pois tavaroiden kuljettaminen on helppoa suoraan autosta.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas uusittu 2021
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia.
- Piha
- Kiinteistön pihamaa on edustava ja hyvin hoidettu. Piha on suunniteltu ja toteutettu niin, että sen hoitaminen ja käyttäminen on helppoa. Pihaan on kaksi liittymää, voit ajaa autolla liittymästä toiseen peruuttamatta autoa. Ajoväylät on asfaltoitu vuonna 2024. Piha rajoittuu kahdelta sivustalta Musanpuistoon.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kivilaattalattiat, Italialaista marmoria. Makuuhuoneissa laminaatti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kassakaappi, ulkovesipisteet molemminpuolin taloa ja matontamppausteline.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 793 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti, jossa naapurissa erittäin paljon suojaa tarjoava kaupungin puistoalue.
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 26870 kWh / vuosi Puu Vesivaraaja Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 198.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Ojurintie 240 m Juna-asema: Pori 2110 m Huom! Paikallistietojen ja ilmoitettujen palveluiden etäisyyksiä ei voitu kaikkia luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten osa niistä on mitattu linnuntietä.
- Palvelut
- Isomäen urheilukeskus -mm. Jäähalli, yleisurheilu, jalkapallo- ja pesäpallo stadionit 2500 m Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 600 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 1200 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 1200 m Kaupat: Länsi-Porin Prisma ja Lidl 1 300 m K-market Länsipori 350 m S-market Tikkula 400 m K-Market 550 m
- Koulut
- Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 600 m Peruskoulu: Käppärän koulu 700 m Peruskoulu: Vähärauman koulu 1500 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 2000 m Lukio: Porin aikuislukio 2100 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillipientalojen korttelialue. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4m. Lisätiedot: Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus 2025
Pihan asfaltti uusittiin 2024
Katto huollettu 2023
Ilmastointikanavat nuohottu muutama vuosi sitten