Kynnarintie 187
02570, Kynnar, Siuntio
3h+kk+kph+wc
240 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä, 1950-luvulla rakennettu kaunis perinnetalo sijaitsee rauhallisella Kynnarin alueella, Siuntiossa. Talossa on kaksi kerrosta ja se tarjoaa kodikkaat tilat kolmelle huoneelle, pienelle keittiölle sekä kylpyhuoneelle. Asunnon kunto on hyvä ikäsekseen ja Tervatek Oy:n tekemä tuore kuntotarkastusraportti on kohteesta saatavilla.
Talon pihapiiri on kaunis ja hyvin hoidettu ja erillisessä piharakennuksessa sijaitseva sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä tuo mukavuutta ja säästöjä asumiseen. Luonnollinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyyttä arvostavalle, sillä talo sijaitsee omassa rauhassaan, mutta silti suhteellisen lähellä Siuntion palveluita. Alueella on hyvät liikenneyhteydet autolla ja Siuntion keskustasta löytyy koulu, päiväkoti sekä muut tarvittavat palvelut.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet myös hevosharrastajalle, sillä lähellä sijaitseva Kynnarsin hevostila mahdollistaa erillisellä sopimuksella oman hevosen pitämisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhallinen kotisi kauniissa ympäristössä!
Tervetuloa ihastumaan tähän kohteeseen!
Esittelyt hoituvat sujuvasti lyhyelläkin varoitusajalla.
Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960
Perustiedot
- Sijainti
- Kynnarintie 187, 02570, Kynnar, Siuntio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut määritellään kohteelle lohkomisen yhteydessä, samoin kiinteistövero.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikean valkoinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Suihku asuintalossa sekä piharakennuksen saunatilassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc tilassa myös suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna erillisessä piharakennuksessa.
- Takka
- Kaminatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tervatek Oy tehnyt kuntotarkastuksen josta raportti saatavissa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kaunis vanha,siisti pihapiiri.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuintalo on sisältä siisti ja väritys neutraali. Hyvä sisäilma. Rauhallinen sijainti. Lähellä kantatilan yhteydessä sijaitseva Kynnarsin hevostila mahdollistaa hevosharrastajalle upeat puitteet vaikka oman hevosen pitämiseen erillisen sopmuksen myötä. Tämä asuintalo sijaitsee täysin omassa rauhassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 132 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Talon pihapiiristä ja ympäriltä on mitattu noin 3500 m2:n määräala, joka rajoittuu luonnollisesti maaston mukaisesti. Lisämaan ostoa esim. peltoa voidaan myydä erillisellä sopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Myytävä kiinteistö on saanut käyttää emäkiinteistön porakaivoa, josta vedetty vesiputki asuintalolle. Kiinteistö kaupan ehtona on, että määräalan tuleva omistaja huolehtii oman porakaivon hankkimisesta kiinteistölleen 31.12.2026 mennessä.
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja maasuodattamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennus n. 50 m2, jossa saunatilat ja kaksi erillistä siistiä tilaa jotka soveltuvat vaikka työtilaksi tai vierasmajoitukseen. Rakennuksen päässä autotalli/varasto.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Siuntion palvelut
- Palvelut
- Siuntion keskustassa
- Koulut
- Siuntion keskustassa. Aleksus Kiven koulu vuosiluokat 1-9
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Siuntion kunta Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 12.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen piharakennus.